Имею ли я право на долю в квартире, купленной в браке на заёмные средства?

Question

Квартира куплена в браке на заёмные средства (свекровь заняла). Есть договор займа (я его не видела) . деньги отдавали частями но расписки не писали. Прошло 12 лет. Развод. Муж заявляет что квартира его личная. В документах он единственный собственник. Выгнал из дома. Поменял замок. Свекровь говорит никто ничего ей не отдавал. Подала иск на возврат средств. Имею ли я права на долю в квартире. Стоит ли обращаться в суд на раздел имущества

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да, стоит обратиться в суд. Ваша доля 1\2.
ТАк как это был займ, а не дарение сыну от свекрови на покупку дома и земли.
А потом подавайте иск в суд. https://www.9111.ru/questions/77777777722575627/ вот моя статья

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право на долю в этой квартире, так как она была приобретена в период брака, что по общему правилу делает её совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Тот факт, что квартира оформлена на мужа как на единственного собственника, не лишает вас права на долю. Заёмные средства, предоставленные свекровью, также считаются общими долговыми обязательствами, если заём был взят в интересах семьи. Отсутствие расписок о возврате и договора займа осложняет ситуацию, но не делает её безнадёжной: можно ссылаться на свидетельские показания, банковские выписки или иные косвенные доказательства. Срок исковой давности по требованиям о разделе имущества составляет 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права (ст. 38 СК РФ), но в вашем случае срок может исчисляться с даты развода или выселения. Обращаться в суд стоит, так как муж незаконно выгнал вас и поменял замки, что нарушает ваши жилищные права. Подавайте иск о признании квартиры совместной собственностью и её разделе, а также о вселении. Параллельно свекровь может требовать возврата займа, но это отдельный спор, который не отменяет ваших прав на долю. Рекомендуется собрать все возможные доказательства (переписку, свидетельства о браке, документы на квартиру) и обратиться к юристу для подготовки иска.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Да, можете подавать. Договор займа не порождает последствий безвозмездной сделки.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте.

Вам надо обращаться в суд и делить имущество, ст.34 СК, независимо от того, что якобы есть/был договор займа.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Конечно это как ипотека, все равно все общее
А иск свекрови, для вас даже хорошо

Кучма Ирина Павловна · Answer

Иск в суд подавайте о разделе имущества. Имеете право на половину квартиры. Для более детальной консультации желательно ознакомиться с договором займа

Удалено · Answer

Квартира, приобретенная в период брака, подпадает под режим совместной собственности супругов по ст. 34 Семейного кодекса РФ, даже если собственником указан только муж.

Заем от свекрови не меняет этого автоматически: суды признают такую недвижимость общей, если нет доказательств, что средства были личными (дарение или до брака).

Ваша доля — равная (1/2), если нет брачного договора или иных обстоятельств

18.01.2026, 10:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вам решать, пока никаких доказательств не видно- половина квартиры Ваша - ст. 34 СК РФ

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Да, имеете право. Имущество приобретено в браке, значит, является совместной собственностью супругов. 
Если супруг с этим не согласен, он должен будет доказать, что квартира куплена не на совместные средства.
С уважением.

Имею ли я право на долю в квартире, купленной в браке на заёмные средства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Я хочу дать заёмные средства другому лицу, в случае не возврата заёмных средств чтоб вернуть их при обращении в суд

Как доказать, что автомобиль был куплен на заемные средства во время брака и нужно ли платить за кредит после развода

«Судебный иск от детей первого брака купившего дом на заемные средства - что делать и что они могут получить?»

Как выкупить оставшуюся долю квартиры, используя заемные средства и материнский капитал?

Можно ли использовать собственные денежные средства как заемные средства с процентами при открытии ООО с минимальным

Как по закону поделить квартиру при разводе, купленную в браке за совместные и заемные средства?

Как защитить свои интересы в судебном иске о разделе имущества и сохранить доступ к автомобилю

Договор к-п авто в пользу третьего лица на заёмные средства банка имеет право быть?

Можно ли купить банк на заемные средства?

Влияет ли брачный договор на права супруги при покупке квартиры на заемные средства

Споры о разделе имущества после развода - вопрос ответственности за заемные средства и доли вкладов

Разделение долей при построении дома на материнский капитал, продажу квартиры и заемные средства

Имеет ли право директор брать заемные средства без согласия учредителей?

Как обезопасить себя при продаже квартиры через заемные средства и компенсацию за третьего ребенка?

Какую статью закона можно использовать при получении квартиры на заемные средства?

Возможные подозрения в незаконной предпринимательской деятельности при покупке квартир на заемные средства и необходимость

Сумма налогового вычета при покупке квартиры на заемные средства банка

Женщина с тремя детьми, не замужем, приобрела квартиру на заемные средства, равные материнскому капиталу.

Бывший супруг грозит прописать ребенка в доме, купленном на маткапитал и заемные средства.

Риски покупателя - Собственник в разводе более года, квартира приобретена на заемные средства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59