Как по закону поделить квартиру при разводе, купленную в браке за совместные и заемные средства?

Олег, добрый день.

В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное в период брака, признается совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).

Разделить имущество можно как в период брака, так и после его расторжения (п.1 ст. 38 СК РФ).

Возможно осуществить раздел имущества в соответствии с условиями брачного договора (можно заключать в любой момент брака) или по соглашению между супругами (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Все поступившее в собственность супругов имущество предполагается приобретенным за счет совместных денежных средств. Если же Вы указываете, что на приобретение объекта недвижимости использовались в том числе заемные денежные средства, то эти обстоятельства нужно доказывать в ходе судебного разбирательства (если удастся доказать, то в равных долях между супругами будет делиться доля в квартире, соответствующая размеру банковского кредита. а в остальной части, квартира будет признана Вашей собственностью).

Оставшиеся долги же, как правильно указал ответивший ранее меня коллега со ссылкой на п.3 ст. 39 СК РФ, будут распределены в соответствии с присужденными долями.

Если остались вопросы по указанной теме, то более продуктивно консультацию можно провести в ходе личной встрече. Связаться со мной можно по указанным в профайле контактам.

С уважением,

Александр Мезенцев.