Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Владимир, 18.01.2026, 12:35

Можно ли продать долю в квартире с арестом и прописанными детьми?

Вопрос №24876741 из г. Владимир
опубликован 18.01.2026, 12:35
Здравствуйте. Ситуация такая. У моего мужа есть доля в квартире на этой доле прописан маленький ребёнок и я. Но так же на эту долю наложен арест от приставов. Свекровь хочет через суд, чтоб он продал долю им. Возможно ли это? Жильё единственное
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Продажа доли в квартире, на которую наложен арест судебными приставами, невозможна без снятия этого ограничения. Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», арест запрещает любые регистрационные действия с имуществом, включая продажу. Даже если свекровь подаст в суд, суд не удовлетворит требование о принудительной продаже, так как арест является законным препятствием. Кроме того, наличие прописанного несовершеннолетнего ребенка усложняет ситуацию: для любой сделки с долей, где зарегистрирован ребенок, требуется согласие органа опеки, которое вряд ли будет дано, если это угрожает жилищным правам ребенка. Единственное жилье также защищено от взыскания по долгам (ст. 446 ГПК РФ), но арест может быть наложен. Рекомендуется: 1) Обратиться к приставам для выяснения оснований ареста и возможности его снятия (например, погасив долг). 2) Проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам для защиты прав ребенка. Без снятия ареста и разрешения опеки сделка незаконна.

03.04.2026, 11:26
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Пока наложен арест, он не сможет продать долю

18.01.2026, 12:36

заставить продать долю невозможно, свекровь ничего не добьется.

18.01.2026, 12:36

И заставить через суд продать кому-то долю нельзя, если конечно вы правильно изложили суть вопроса

18.01.2026, 12:37

Дарья, при аресте, он не сможет продать долю, свекровь ничего не добьется

18.01.2026, 12:39

Да мало ли что хочет свекровь.

Муж сам распоряжается долей.

При наличии ареста продать ничего нельзя.

18.01.2026, 12:44

В вашей ситуации принудительная продажа доли фактически невозможна.

Во-первых, на долю наложен арест судебными приставами, а значит любые сделки с ней запрещены до снятия ареста.

Во-вторых, понудить собственника продать долю через суд нельзя, за исключением редких случаев, когда доля признается незначительной и собственник фактически ею не пользуется.

В-третьих, доля является единственным жильем вашего мужа, а в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Судебная практика в таких обстоятельствах складывается в пользу сохранения права собственности.

Теоретически свекровь могла бы заявить требование о принудительной выплате компенсации, но при наличии ареста, статуса единственного жилья и зарегистрированного ребенка такие требования, как правило, судами не удовлетворяются.

18.01.2026, 12:46

Нет. Но, если доля незначительной будет признана, то такое возможно.

18.01.2026, 16:31

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских