Какие права на муниципальное жилье имеют мать-одиночка с детьми?

Здравствуйте, Виктория! Раз есть регистрация в муниципальном жилье, то Вы вправе там проживать и подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом, т.к. у Вас равные права с нанимателем жилого помещения. А вот мать там проживать не вправе, т.к. не зарегистрирована в этом жилом помещении и ее право пользования жилым помещением было прекращено (ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Также можете подать жалобу в администрацию по этому поводу. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).

Однако лучше все же разрешать вопрос о вселении Вас с детьми и выселении матери через иск в районный суд

Здравствуйте!

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон..

Вы зарегистрированы в муниципальной квартире вместе с детьми. Такая квартира не является частной собственностью родственников. Право пользования в ней возникает не по наследству и не по старшинству, а по факту регистрации и вселения по ордеру или договору соцнайма. Если вы зарегистрированы законно, вы являетесь нанимателем или членом семьи нанимателя и имеете равное право проживания и пользования квартирой. Ваши дети как несовершеннолетние также имеют самостоятельное право проживания по месту регистрации. Эти права не зависят от желания бабушки, матери или сестры.

Если бабушка не впускает вас и детей, это является самоуправством и нарушением жилищных прав. Такие ситуации решаются через участкового и через суд путем требования о нечинении препятствий в пользовании жильем. Регистрация дает право требовать доступа независимо от наличия мебели, площади или неудобств.

Аргументы родственников, что квартира их, юридически несостоятельны. Муниципальная квартира находится в собственности муниципалитета. Доли в таких квартирах не возникают, поэтому лишить сестру доли вы не могли. Дети регистрируются с законным представителем без согласия других зарегистрированных. Бабушка не может объявлять квартиру своей, если она не приватизировала ее. Если квартира была предоставлена по ордеру на семью, затем заключен договор соцнайма, право пользования принадлежит всем вписанным членам семьи.

Вопрос о том, что вам якобы должны дать квартиру как сироте. Если вы относились к категории детей сирот и лиц из их числа до 23 лет и не получили жилье от государства, вы имеете право на предоставление жилья по закону. Это отдельное право и не лишает вас права проживания в квартире, где вы зарегистрированы. Реализация права на жилье от государства не является обязанностью, и отказ от него не лишает вас жилищных прав в муниципальной квартире. Родственники здесь не являются стороной.

Что касается матери. Лишение родительских прав не прекращает регистрацию, но выписка обычно производится через суд или с согласия органов опеки. Требование компенсации в миллионы рублей юридически пустое и оснований для него нет. Моральный вред за выписку из муниципального жилья не взыскивается, тем более при лишении родительских прав. Если мать теперь проживает в квартире снова, она делает это по воле бабушки, но не в силу законных оснований. Ей также надо оформлять регистрацию, иначе ее право пребывания ничем не подтверждено.

О документе об опекунстве. Он хранится в органах опеки, а не у бабушки. Вы можете запросить его самостоятельно. Вам не требуется его забирать у бабушки. Ордер и договор соцнайма можно получить в администрации или в управляющей организации.

Решение спора в целом сводится к оформлению ваших документов, подтверждению прав пользования и к судебному устранению препятствий в проживании. Вы не обязаны съезжать, не обязаны просить жилье у государства и не обязаны искать иное жилье для детей. Бабушка и сестра не могут выселить вас без основания, так как это муниципальное жилье и выселение возможно только по исчерпывающим основаниям, которых у них нет.

Удачи Вам!

Виктория, здравствуйте!

Квартира является муниципальной (неприватизированной). Это означает, что она принадлежит городу (муниципалитету), а вы, бабушка, сестра, ваши дети и мама (если она там прописана) являетесь нанимателями и членами семьи нанимателя по договору социального найма.

Статья 60, 69 ЖК - члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Утверждение бабушки, что это "ее квартира" или что "сестра старшая" и имеет больше прав — неверно. У вас у всех равные права пользования.

ст. 70 ЖК - для вселения в качестве члена семьи нанимателя требуется письменное согласие нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи. Если ваши дети были прописаны с вашего согласия (как родителя) и согласия совершеннолетних жильцов, их регистрация законна.

Поскольку вы там зарегистрированы, вы имеете право пользования жилым помещением. Физическое препятствование вашему доступу является нарушением ваших прав.

Требование бабушки о вашем выселении необоснованно.

Утверждение сестры, что вы "лишили ее части доли жилья" рождением и пропиской детей, неверно. В муниципальной квартире нет долей в собственности. Есть равное право пользования.

Действия:

Если бабушка физически не пускает вас в квартиру, вызывайте полицию (участкового). Предоставьте свой паспорт с отметкой о регистрации. Полиция обязана обеспечить вам доступ в ваше законное место проживания.

Обратитесь в администрацию города или управляющую компанию за копией ордера/договора социального найма. Вам нужно знать, кто указан как основной наниматель. Это не меняет ваших прав, но даст ясность.

Если ваша мама была законно выписана (например, по решению суда, так как она не проживала или была лишена прав), ее требование о восстановлении прописки необоснованно.

Моральная компенсация 2 млн рублей: это пустые угрозы. Чтобы требовать моральную компенсацию, нужно иметь законное основание и доказать причинение вреда. Незаконная выписка могла бы быть основанием для иска о восстановлении прав, но не для моральной компенсации в такой сумме.

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»: Вы имели право на получение жилья от государства по достижении совершеннолетия.

Проблема: вам 32 года. Срок обращения за жильем мог истечь. Вам нужно обратиться в органы опеки того города, где вы были зарегистрированы, когда вам исполнилось 18 лет, и уточнить, состоите ли вы еще в списках нуждающихся. Но даже если вы имеете право на жилье от государства, это не лишает вас права жить в квартире по текущей регистрации.

Что делать с документами об опекунстве?

Запросите копию в органах опеки: вы не обязаны брать эти документы у бабушки. Обратитесь в Отдел опеки и попечительства того района, где вы жили с 11 до 18 лет. Они обязаны предоставить вам копии документов по вашему запросу.

Здравствуйте уважаемая Виктория!

В данном конкретном Вашем случае, ррямое предоставление бесплатного жилья только по факту статуса матери-одиночки действующим федеральным законодательством не предусмотрено. В частности, ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище, а процедуры предоставления такого жилья регулируют ст. 49, 51, 52 ЖК РФ. Согласно положениям Жилищного кодекса, нуждающимися в предоставлении жилья по договору социального найма признаются граждане, которые соответствуют строго определённым условиям, например, являются малоимущими, проживают в помещениях, не соответствующих установленным санитарным и техническим нормам, либо не имеют иного жилья вовсе или живут в условиях, не позволяющих обеспечить минимальные стандарты жилплощади.

Сам по себе факт воспитания ребёнка без второго родителя права на бесплатное жильё не даёт. Однако, если мать-одиночка относится к категории малоимущих (статус оформляется в органах соцзащиты), проживает в непригодных условиях, арендует жильё по социальному найму либо не имеет жилья вообще, есть законные основания встать на очередь для получения жилья по договору соцнайма. Постановка в очередь происходит по общим основаниям для всех граждан, признанных нуждающимися. Льгот при этом для матерей-одиночек на федеральном уровне нет, но в отдельных регионах могут быть предусмотрены дополнительные преференции (например, уменьшение срока ожидания или учет в приоритете), однако это всегда нужно уточнять по месту жительства.

Параллельно действует федеральная целевая программа «Жилище» (Постановление Правительства РФ № 889 от 25.08.2015 г.), в частности подпрограмма «Молодая семья», согласно которой матери в возрасте до 35 лет, самостоятельно воспитывающие ребёнка, могут претендовать на получение субсидии.

Анализ актуальной судебной практики и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ подтверждает, что бесплатное предоставление жилья возможно лишь при условии признания гражданина нуждающимся и в порядке очередности, а также при соблюдении иных установленных законом условий. Суды в подобных делах руководствуются именно буквальным содержанием ст. 51 ЖК РФ. Статус матери-одиночки учитывается лишь как дополнительное социальное обстоятельство, не гарантирующее жилья вне очереди и без выполнения всех прочих требований.

Удачи вам

Квартира муниципальная, она общая. У бабушки и сестры нет прав вас выгонять. По закону (ст. 69 ЖК РФ) у вас такие же права, как у них.

Вы имели право зарегистрировать детей без спроса сестры или бабушки (ст. 70 ЖК РФ). Выписать их «в никуда» невозможно.

Требования матери — просто слова, если она выписана. Никаких «компенсаций» за законную выписку не существует.

Раз вы уже прописаны в муниципальном жилье, государство считает, что жилье у вас есть. Получить квартиру как сироте в 32 года можно только через суд, если докажете, что квартира аварийная или в ней невозможно жить по нормам (например, слишком мало метров на человека).

Идите в МФЦ или в органы Опеки. Скажите: «Мне нужны дубликаты документов о моём опекунстве». Вам обязаны их выдать бесплатно.

Если не пускают домой - вызывайте полицию. Покажите паспорт с регистрацией и скажите, что вас не пускают в квартиру, где вы живете. Полиция обязана провести беседу с бабушкой.

Разделите счета чтобы не платить за долги матери или сестры оформите раздельные платежки и платить только за себя и детей.

Вас и детей нельзя выписать просто так. Вы имеете право там жить наравне со всеми.

Смотрите, Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, где также зарегистрированы бабушка, сестра и ваши дети.

Бабушка была вашим опекуном с 11 до 18 лет.

Ваша мать лишена родительских прав.

Суть вопроса: бабушка не пускает вас в квартиру, ссылаясь на отсутствие места.

При этом квартира находится в аварийном состоянии.

Более того, Ваша мать требует регистрации в квартире и угрожает судом.

В собственности у вас нет недвижимости, кроме регистрации в муниципальной квартире.

Кто бы Вам что-либо не заявлял, Вы имеете полное право на проживание в муниципальной квартире, так как зарегистрированы там.

Если так говорить, это не квартира бабушки, она даже еще не приватизирована, Здесь имеют равные права все зарегистированные лица.

Не впускают в квартиру, тогда выходите с иском в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Либо обращаться в орган соцзащиты на предмет получения отдельного жилья по соцнайма, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Ну и в администрацию также можете обратиться, с кем и был заключен договор соцнайма, ваши права здесь не должны нарушаться.

- см. ст. 51-52, 60, 69, 70, 83 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Вы имеете равные права на пользование муниципальной квартирой как член семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ), включая право на вселение с детьми, несмотря на ордер только на бабушку.

Бабушка не может препятствовать вашему доступу без суда, а отказ квалифицируется как самоуправство.

Как сирота (с опекуном до 18 лет), вы можете претендовать на отдельное жилье от государства по ст. 109.1 ЖК РФ, но для этого встаньте на учет в администрации.

Шаги по разрешению

Обратитесь в полицию для протокола о препятствиях в доступе.

​

Подайте в суд иск об устранении препятствий в пользовании жильем.

​

Встаньте на учет как сирота в органах соцзащиты/администрации для отдельного жилья; запросите документы об опеке в архиве опеки

Ваша ситуация сложная и требует комплексного подхода. Основные проблемы связаны с правами на муниципальное жильё, статусом детей-сирот и возможными судебными спорами. Рассмотрим ключевые аспекты.

Право на проживание в муниципальной квартире

Если вы и ваши дети зарегистрированы в муниципальной квартире, вы имеете право на проживание в ней, при условии что это право не было утрачено в установленном законом порядке. Регистрация по месту жительства сама по себе является предпосылкой приобретения права пользования жилым помещением, независимо от факта вселения в него. 

Аргументы в вашу пользу:

Вы и дети зарегистрированы в квартире, что подтверждает ваше право пользования. Бабушка не может единолично решать вопрос о проживании, если квартира муниципальная, а не находится в её собственности.Дети имеют право на совместное проживание с родителем, если иное не установлено законом или договором. Статус детей-сирот и право на жильё

Поскольку ваша мать была лишена родительских прав, а отец умер, вы и ваши дети можете относиться к категории детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ, такие лица имеют право на предоставление благоустроенного жилья по достижении 18 лет или при обретении полной дееспособности до этого возраста, если у них нет закреплённого жилого помещения или проживание в ранее занимаемом жилье невозможно. 

Условия для признания проживания невозможным:

проживание в квартире лиц, лишённых родительских прав в отношении этих детей (при наличии вступившего в силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилья); проживание лиц, страдающих тяжёлыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание невозможно;признание жилья аварийным или непригодным для проживания;общая площадь жилья на одного проживающего меньше учётной нормы. 

Если квартира признана аварийной, это может быть основанием для признания проживания невозможным и предоставления вам жилья от государства. 

Конфликт с бабушкой и сестрой

Бабушка не может единолично решать вопрос о вашем проживании в муниципальной квартире, если она не является её собственником. Если квартира находится в муниципальной собственности, вопросы пользования регулирует договор социального найма, и права зарегистрированных жильцов защищены законом.

Сестра не может претендовать на исключительные права на квартиру, если она не является её собственником. В муниципальной квартире права пользования определяются регистрацией и договором социального найма, а не родственными отношениями. Её утверждения о «лишении её доли» не имеют юридической силы, так как в муниципальной квартире нет долей в привычном понимании — это право пользования по договору.

Ситуация с матерью

Ваша мать, лишённая родительских прав, не имеет автоматического права на проживание в квартире, если это противоречит интересам детей. Если она зарегистрирована в квартире, вопрос о её выселении может быть решён в судебном порядке, если будет доказано, что совместное проживание невозможно. 

Её требования о моральной компенсации за «незаконную выписку» не имеют оснований, так как лишение родительских прав само по себе не даёт ей права на компенсацию.

Действия, которые можно предпринять

Получить документы об опекунстве. Если бабушка отказывается выдать документы, можно обратиться в органы опеки и попечительства с запросом о предоставлении копий документов, связанных с вашим опекунством.

Проверить статус квартиры. Уточнить в жилищном органе статус квартиры (муниципальная, приватизированная и т. д.) и условия договора социального найма.

Обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру. Если бабушка препятствует вашему проживанию, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру с указанием на нарушение ваших прав.

Подать заявление о признании проживания невозможным. Если квартира аварийная или не соответствует учётной норме площади, можно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании проживания невозможным и постановке на учёт для получения жилья как ребёнку-сироте. 

Подготовиться к судебному процессу. Если конфликт не решается в досудебном порядке, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на проживание в квартире или о предоставлении жилья как ребёнку-сироте. В суде потребуется доказать факт регистрации, статус детей-сирот, аварийность квартиры (если это применимо) и другие обстоятельства.

Обратиться к юристу. Сложность ситуации требует консультации квалифицированного юриста, специализирующегося на жилищном праве. Он поможет собрать документы, подготовить исковое заявление и представить ваши интересы в суде.

Важные замечания

Не стоит самостоятельно предпринимать действия, которые могут быть расценены как нарушение закона (например, принудительное вселение без решения суда).Сроки и порядок предоставления жилья зависят от региона, поэтому стоит уточнить в местных органах власти актуальные правила и требования.Если квартира будет приватизирована, это может изменить ситуацию, так как возникнет право собственности, которое регулируется другими нормами.

Здравствуйте, Виктория!

______

Факт Вашей регистрации и регистрации Ваших несовершеннолетних детей в муниципальной квартире даёт Вам полное право проживать в этом жилом помещении наравне с нанимателем, при условии, что регистрация произведена законно. Основание – статья 70 Жилищного кодекса РФ: члены семьи нанимателя муниципального жилья имеют равные с ним права пользования жилым помещением. Отсутствие Вас в старом ордере не лишает Вас права пользования, если Вы вселены и зарегистрированы как член семьи нанимателя в установленном порядке.

______

Недопуск Вас и детей в квартиру является незаконным созданием препятствий в пользовании жилым помещением. В этом случае Вы вправе подать в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (фактически – требование о вселении и нечинении препятствий), в порядке статей 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В иске указываете, что Вы и дети зарегистрированы в данной муниципальной квартире, фактически не допускаетесь к проживанию, просите: вселить Вас и детей, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, при необходимости – обязать передать ключи.

_______

У Вашей матери, поскольку она была ранее выписана (право пользования прекращено), отсутствует право проживать в этом жилом помещении.

_______

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшими членами семьи нанимателя муниципального жилья прекращается с момента утраты ими статуса члена семьи и снятия с регистрационного учета, если судом или соглашением между сторонами не установлено иное. Следовательно, при отсутствии решения суда о сохранении за ней права пользования и при отсутствии регистрации по данному адресу, Ваша мать не имеет законного права требовать вселения и проживания в этой квартире. Сам по себе факт лишения её родительских прав не даёт ей оснований требовать регистрацию и моральную компенсацию за снятие с регистрационного учета, если это было сделано по закону.

_______

Требования сестры о том, что дети «лишили её части жилья» несостоятельны применительно к муниципальной квартире. Это не приватизированное жильё, а объект социального найма, и долей собственности у неё нет. Регистрация Ваших детей как членов семьи

зарегистрированного лица в муниципальном жилье законна, если она проведена в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и правилами регистрационного учета.

______

Доводы бабушки о том, что «это её квартира» юридически неверны, если жильё не приватизировано. В муниципальной квартире собственником является муниципалитет (статья 30 ЖК РФ), а бабушка – лишь наниматель по договору социального найма. Она не вправе по своему усмотрению лишать иных зарегистрированных членов семьи права проживания и препятствовать их вселению.

Ваш статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, действительно даёт Вам право на предоставление жилого помещения от государства по нормам статей 8, 57, 59 Жилищного кодекса РФ и законодательства субъектов РФ, но это отдельно от Ваших прав в данной квартире. Наличие такого права не отменяет уже имеющееся право пользования муниципальным жильём по месту Вашей регистрации.

Документы об опеке (решение органа опеки, постановление, договор опеки) не являются «личными документами» бабушки. Это официальные акты, и Вы вправе запросить их копии в органах опеки и попечительства по месту установления опеки.

С уважением

Здравствуйте, Виктория!

______

Факт Вашей регистрации и регистрации Ваших несовершеннолетних детей в муниципальной квартире даёт Вам полное право проживать в этом жилом помещении наравне с нанимателем, при условии, что регистрация произведена законно. Основание – статья 70 Жилищного кодекса РФ: члены семьи нанимателя муниципального жилья имеют равные с ним права пользования жилым помещением. Отсутствие Вас в старом ордере не лишает Вас права пользования, если Вы вселены и зарегистрированы как член семьи нанимателя в установленном порядке.

______

Недопуск Вас и детей в квартиру является незаконным созданием препятствий в пользовании жилым помещением. В этом случае Вы вправе подать в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (фактически – требование о вселении и нечинении препятствий), в порядке статей 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В иске указываете, что Вы и дети зарегистрированы в данной муниципальной квартире, фактически не допускаетесь к проживанию, просите: вселить Вас и детей, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, при необходимости – обязать передать ключи.

_______

У Вашей матери, поскольку она была ранее выписана (право пользования прекращено), отсутствует право проживать в этом жилом помещении.

_______

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшими членами семьи нанимателя муниципального жилья прекращается с момента утраты ими статуса члена семьи и снятия с регистрационного учета, если судом или соглашением между сторонами не установлено иное. Следовательно, при отсутствии решения суда о сохранении за ней права пользования и при отсутствии регистрации по данному адресу, Ваша мать не имеет законного права требовать вселения и проживания в этой квартире. Сам по себе факт лишения её родительских прав не даёт ей оснований требовать регистрацию и моральную компенсацию за снятие с регистрационного учета, если это было сделано по закону.

_______

Требования сестры о том, что дети «лишили её части жилья» несостоятельны применительно к муниципальной квартире. Это не приватизированное жильё, а объект социального найма, и долей собственности у неё нет. Регистрация Ваших детей как членов семьи

зарегистрированного лица в муниципальном жилье законна, если она проведена в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и правилами регистрационного учета.

______

Доводы бабушки о том, что «это её квартира» юридически неверны, если жильё не приватизировано. В муниципальной квартире собственником является муниципалитет (статья 30 ЖК РФ), а бабушка – лишь наниматель по договору социального найма. Она не вправе по своему усмотрению лишать иных зарегистрированных членов семьи права проживания и препятствовать их вселению.

Ваш статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, действительно даёт Вам право на предоставление жилого помещения от государства по нормам статей 8, 57, 59 Жилищного кодекса РФ и законодательства субъектов РФ, но это отдельно от Ваших прав в данной квартире. Наличие такого права не отменяет уже имеющееся право пользования муниципальным жильём по месту Вашей регистрации.

Документы об опеке (решение органа опеки, постановление, договор опеки) не являются «личными документами» бабушки. Это официальные акты, и Вы вправе запросить их копии в органах опеки и попечительства по месту установления опеки.

С уважением

Вы имеете право проживать в указанной муниципальной квартире вместе с Вашими несовершеннолетними детьми согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ («Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма»).

Поскольку Вы зарегистрированы в данном жилом помещении, Ваша регистрация автоматически подтверждает Ваше законное право пользования квартирой независимо от наличия Вашей фамилии в первоначальном ордере.

Бабушка не вправе препятствовать Вам пользоваться жилым помещением, даже если ссылается на отсутствие свободного пространства.

Согласно ст. 70 ЖК РФ («Наниматель жилого помещения по договору социального найма»), наниматель обязан обеспечить доступ другим членам своей семьи к жилому помещению, включая Вас и Ваших детей.

Если мать действительно была ранее зарегистрирована в этой квартире и её выселение произошло одновременно с лишением её родительских прав, решение суда могло повлиять на её утрату права проживания.

Однако если ей не было предоставлено альтернативное жильё, возможно потребуется дополнительная проверка обстоятельств лишения её права проживания.

Ваша сестра также является членом семьи нанимателя и имеет равные права на пользование жилой площадью, однако наличие зарегистрированных несовершеннолетних детей даёт

Вам дополнительные основания для проживания и невозможности принудительного снятия с регистрационного учёта. По общему правилу, согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма невозможно при наличии проживающих в нём несовершеннолетних лиц.

Ваши родственники не могут принудительно снять Вас с регистрационного учета или ограничить проживание в указанном месте, пока Вы сохраняете статус члена семьи нанимателя квартиры.

По поводу требований матери относительно моральной компенсации за якобы незаконную выписку, подобное требование может рассматриваться судом исключительно при наличии документально подтвержденных фактов нарушения Ваших обязательств перед ней как членами одной семьи.

Обычно подобные требования рассматриваются индивидуально и требуют серьёзных доказательств нанесённого вреда.

В связи с неудовлетворительным состоянием жилья и наличием статуса «сироты», Вам целесообразно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения взамен аварийного муниципального жилья.

Для этого можете сослаться на положения Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Сам по себе факт воспитания ребёнка без второго родителя права на бесплатное жильё не даёт. Однако, если мать-одиночка относится к категории малоимущих (статус оформляется в органах соцзащиты), проживает в непригодных условиях, арендует жильё по социальному найму либо не имеет жилья вообще, есть законные основания встать на очередь для получения жилья по договору соцнайма. Постановка в очередь происходит по общим основаниям для всех граждан, признанных нуждающимися. Льгот при этом для матерей-одиночек на федеральном уровне нет, но в отдельных регионах могут быть предусмотрены дополнительные преференции (например, уменьшение срока ожидания или учет в приоритете), однако это всегда нужно уточнять по месту жительства.

Параллельно действует федеральная целевая программа «Жилище» (Постановление Правительства РФ № 889 от 25.08.2015 г.), в частности подпрограмма «Молодая семья», согласно которой матери в возрасте до 35 лет, самостоятельно воспитывающие ребёнка, могут претендовать на получение субсидии.

Анализ актуальной судебной практики и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ подтверждает, что бесплатное предоставление жилья возможно лишь при условии признания гражданина нуждающимся и в порядке очередности, а также при соблюдении иных установленных законом условий. Суды в подобных делах руководствуются именно буквальным содержанием ст. 51 ЖК РФ. Статус матери-одиночки учитывается лишь как дополнительное социальное обстоятельство, не гарантирующее жилья вне очереди и без выполнения всех прочих требований.

Удачи вам