Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

1,395.3k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Владимир, 19.01.2026, 11:10

Как УК может взыскать долги без договора и ГИС ЖКХ?

Вопрос №24877499 из г. Владимир
опубликован 19.01.2026, 11:10

Я ГИС ЖКХ не пользуюсь и аккаунт с ГосУслуг, по возможности, удалил. Договор с УК (согласно ст. 162 ЖК РФ) не подписывал. Плачу только по счётчикам. Как до меня коммунальщики могут докопаться?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45345 отзывов

Дмитрий, никак, если оплачиваете ЖКУ

19.01.2026, 11:18

Задать вопрос юристу

Дмитрий

Автор вопроса

5.0 11 отзывов

Только газ и электричество.

За водоснабжение платить не против, но отдельных квитанций за него не присылают.

Всё свалено в "платёжный документ".

19.01.2026, 11:23

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

5.0 11 отзывов

Услуг УК (я даже почти ничего про неё не знаю) мне не оказывает.

19.01.2026, 11:29

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Дмитрий

Автор вопроса

5.0 11 отзывов

Не хочу платить УКашке. Ничего не делают от слова СОВСЕМ, даже подъезд не убирают.

А деньги выпрашивают...

19.01.2026, 11:13

Спросить юриста

Буров Алексей Валерьевич

Юрист из города Вологда

4.9 273 отзывa

Здравствуйте, платить за содержание жилья, Вы обязаны, но если Вас не устраивает УК, то пишите жалобы в жилинспекцию или в Прокуратуру.

19.01.2026, 11:16

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

5.0 11 отзывов

Я, по закону, являюсь собственником ТОЛЬКО 19 кв.м жилой площади.Самостоятельно их содержу.УК для этого мне не нужна.

19.01.2026, 11:20

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1874 отзывa

А также собственником общего имущества в МКД, соответственно должны платить за его содержание. Если УК ничего не делает, как вы говорите, то вы вправе решением общего собрания поменять управляющую организацию, либо обратиться с жалобой в Прокуратуру о проведении проверки по факту качества выполняемых работ.

В ином случае с вас просто взыщут все в судебном порядке.

19.01.2026, 11:51

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

5.0 11 отзывов

Собственность на недвижимое имущество (даже доля в долевом) должно быть зарегистрировано в РосРеестре.

В отношении меня подобных документов нет.

Дом был передан в 90-х в муниципальную собственность, жилые помещения приватизированы, а ОДИ осталось муниципальным.

У УК даже кадастрового плана придомовой территории НЕТ.

19.01.2026, 12:02

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47484 отзывa

Не будете платить по счетам, на вас подадут в суд.

Договор с УК заключает МКД, а не вы.

ст. 30, 153-155 ЖК РФ

19.01.2026, 11:30

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

5.0 11 отзывов

Статья 162 ЖК РФ, п.1 (отрывок)

" При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания"

Т.е собрание только ВЫБИРАЕТ УК, а договора заключаются с КАЖДЫМ собственником.

А МКД лицо неодушевлённое...

19.01.2026, 11:56

Спросить юриста