Правомерность оформления покупки дома через сделку дарения - риски и возможности

Андрей Владимирович, описанная вами схема чревата последствиями.важно оценить риски .

получено ли свидетельство о праве собственности на земельный участок в УФРС

выписку из УФРС и кадастровой палаты копию кадастрового паспорта получали?

если сомневаетесь в продавце ,то доверьтесь специалистам. в случае обмана сложно будет вернуть деньги..так как дарение не предусматривает оплату. во -вторых, сделка происходит по ген доверенности, важно получить согласие самого доверителя....и удостовериться, что он в курсе продажи или дарения...и не против...прошу позвонить по телефону 89262880813 консультация по телефону бесплатная

Андрей Владимирович, здравствуйте! Начну с того, что: чтобы Вас не обманули, сделку должен сопровождать юрист. ВАШ юрист. Не риэлтор или еще кто-то подобный. Если это Москва или область - обратитесь к Сакуновой Юлии Александровне, она незаменима на сопровождении сделок.

Как я понимаю, Вы собираетесь покупать ж/дом и з/у, даже если будет совершена сделка дарения. Если так, то должны передавать денежыне средства. И должны передавать после того, как Вы будете иметь на руках свидетельства о гос. регистрации права собственности. Деньги передаются через банковскую ячейку. И обязательно должна быть расписка. Если продавец (так называемый, Одаряемый, либо его доверенное лицо не согласны - отказывайтесь от сделки).

И последнее по поводу, так называемой, "генеральной" доверенности: по такой доверенности можно продать имущество. НО - не подарить. На дарение должна быть доверенность, в которой четко прописано, кто, что и кому дарит. Например, Иванов дает полномочия Петровой на заключение сделки дарения такого-то жилого дома, находящегося по адресу.., Сидорову. Только так..

Еще раз прошу Вас обратиться к специалисту для сопровождения сделки.

Удачи Вам!!

С уважением,

Харченко О.В.