Как защитить права при съёме жилья без договора с угрозами?

Question

Мы молодая семья. Сняли квартиру малосемейку в августе 2025 года договор хозяйка не заключила, сказала ей это не надо. Через месяц вышел ее сын из ЛТП. Все было хорошо, но с декабря она стала звонить, чтобы мы съехали, чтоб сын там жил, хотя сын живет с ней в двухкомнатной квартире, она говорит, что он пьет каждый день. И он ей там не нужен. В январе он стал звонить и угрожать нам. Мы обратились к участковому. Участковый пришел, записал. Потом позвонил в налоговую, что она сдает без договора, она заплатила штраф, после сказала нам убираться через неделю. Что нам делать подскажите.

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, договориться о сроке выезда и съехать. Без договора вы там тоже находитесь не совсем легально.

Алекс И.И. · Answer

Вы находитесь в сложной ситуации, но имеете правовые возможности для защиты. Поскольку договор аренды не заключён письменно, факт проживания можно подтвердить иными способами: квитанциями об оплате коммунальных услуг, перепиской с хозяйкой (включая сообщения о требовании съехать), показаниями свидетелей, актом участкового. Угрозы со стороны сына хозяйки являются правонарушением — сохраняйте доказательства (аудиозаписи, скриншоты звонков), обращайтесь с повторными заявлениями в полицию для привлечения его к ответственности. Требование хозяйки освободить жильё через неделю без судебного решения незаконно. Рекомендую: 1) Направить хозяйке письменное уведомление с отказом съезжать и требованием заключить договор аренды, 2) Обратиться в суд для установления факта проживания и защиты от незаконного выселения, 3) Проконсультироваться с юристом для подготовки документов. Штраф хозяйки от налоговой не отменяет вашего права на жильё.

Ткач Николай Владимирович · Answer

соберите все доказательства проживания и угроз, подайте иск в суд о признании факта найма и понуждении хозяйки к заключению договора, чтобы законно проживать до его окончания.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Живите, пока вас не выселят в судебном порядке

Березовский Александр Михайлович · Answer

сказала нам убираться через неделю. Что нам делать подскажите - Как сказала, так и делайте, если не хотите проблем как минимум в лице сына алкоголика.

Как защитить права при съёме жилья без договора с угрозами?

Похожие вопросы

Как защитить свои права при съеме жилья без договора - ситуация с хозяйкой, желающей поселить новых жильцов

Как защитить права ребенка при съеме жилья у знакомых без договора

Кто должен платить за ремонт теплоносителя в котле при съеме жилья? Договора нет,

Как защитить себя при съёме жилья у частника без гарантии возврата залога

Последствия отсутствия письменного договора при съеме жилья - опасности и возможные последствия

Как защитить себя от клиентов, которые пытаются обойти комиссию при съеме жилья собственником

Как вернуть залог в случае форсмажорных обстоятельств при съеме жилья без договора с юристом?

Что грозит в случае невыплаты арендной платы при съеме жилья без договора

Ответственность за оплату ремонта газового котелка при съеме жилья без договора

Проблемы с приставами - Как защитить свои интересы при съеме жилья?

Нужно ли нотариальное заверение договора-найма при съёме жилья у родственника без арендной платы?

Как избежать коммунальных платежей за прописанную коммунальную квартиру при съеме жилья по договору коммерческого найма?

Обман при съеме жилья - неправильный договор, отсутствие условий и возврат денег. Можно ли обратиться в полицию?

Вопрос оплаты квартплаты при съеме жилья без письменного договора

Требуется совет - Как защитить себя от требований компенсации за испорченное имущество при съеме жилья у частного лица?

Вопросы и ответы о необходимости поквартирной карточки и договоров при временной регистрации при съеме жилья

Проблемы при съеме жилья - как правильно оформить претензию и стоит ли ждать неделю?

Человек признан виновным в причинении ущерба имуществу при съеме жилья

Возможно ли оплатить мужу за поднаем жилья и что такое договор найма жилого помещения при съеме жилья у родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59