Изменение структуры управления МКД
Вопрос №24879892
из г. Москва
опубликован 21.01.2026, 15:20
опубликован 21.01.2026, 15:20
Здравствуйте, господа юристы. Я являюсь управляющим ТСЖ. Нам нужно поменять структуру управления, а именно:
- состав, штатное расписание и зарплату наемных сотрудников,
- график работы наемных сотрудников и их должностные инструкции.
В связи с этим прошу Вас ответить, каким процентом членов ТСЖ принимаются такие решения. И имеют ли право собственники, не члены ТСЖ, участвовать в голосовании
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 146), решения по вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, включая утверждение штатного расписания, должностных инструкций, графика работы и оплаты труда наемных работников, принимаются общим собранием членов товарищества. Для принятия таких решений требуется простое большинство голосов присутствующих на собрании членов ТСЖ, если уставом товарищества не установлен более высокий кворум. Собственники помещений, не являющиеся членами ТСЖ, не имеют права голоса на общем собрании членов товарищества, так как оно является высшим органом управления именно ТСЖ. Однако они могут участвовать в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, где принимаются решения по другим вопросам. Рекомендуется также проверить положения устава вашего ТСЖ на предмет возможных особенностей процедуры голосования.
03.04.2026, 11:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 часов
имеютправо собственники, не члены ТСЖ, участвовать в голосовании
22.01.2026, 00:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Изменение структуры управления и должности - что делать в данной ситуации?
Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД
Об изменении структуры управления компании
Платить ли за управление МКД в неприватизированной квартире - анализ пунктов совет дома и управление МКД
Возможно ли изменение способа управления МКД согласно желаниям членов ТСЖ, превышающих 50%?
Изменение договора управления МКД - возможности и процедуры
Изменение формы управления МКД
Как изменение структуры полицейского управления может повлиять на материнский капитал и карьерные перспективы?
Незаконные действия УК при изменении договора управления МКД - Как истребовать документы и защитить свои права
Нарушение процедуры изменения договора управления МКД - собственник намерен подать иск против УК
Вопрос о возможности ликвидации ТСЖ, если оно не исполнило судебное постановление, и легитимность изменения формы управления МКД
Изменение штатной структуры - изменение должности в одном регионе на аналогичную в другом регионе не подлежит сокращению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут