Нужно ли перезаключать договор соцнайма при смене состава администрации?

Вопрос №24882239 из г. Новоуральск
опубликован 23.01.2026, 15:03

Добрый вечер. Проживаю в муниципальной квартире. Договор соцнайма был заключен в 2011 году. Состав городской администрации не раз уже менялся за это время. Необходимо продлевать или перезаключать договор соцнайма, если в городской администрации новые люди?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5141 отзыв

Нет, перезаключать или продлевать договор социального найма при смене состава городской администрации не требуется. Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма является бессрочным и не зависит от кадровых изменений в органе местного самоуправления. Муниципальное образование (город, район) как юридическое лицо остается наймодателем независимо от того, какие конкретные должностные лица его представляют. Ваш договор, заключенный в 2011 году, продолжает действовать в полном объеме. Вам необходимо лишь своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соблюдать другие условия договора. Если администрация требует переоформления, такие требования являются незаконными. Однако при смене персональных данных нанимателя (например, фамилии) или состава семьи рекомендуется уведомить наймодателя для внесения соответствующих изменений в документы.

03.04.2026, 11:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Петр, ненужно продлевать или перезаключать договор соцнайма

23.01.2026, 15:04

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6509 отзывов

Нет, перезаключать договор социального найма при смене состава городской администрации не требуется, так как права и обязанности по договору переходят к правопреемнику — новой администрации в полном объеме.

23.01.2026, 15:10

Спросить юриста