Должен ли арендатор оплачивать капитальный ремонт по общему пункту договора?
Вопрос №24883431
из г. Екатеринбург
опубликован 24.01.2026, 19:01
опубликован 24.01.2026, 19:01
Должен ли арендатор оплачивать квитанцию за кап. ремонт квартиры в многоквартирном доме если в договоре есть пункт: «Арендатор обязуется оплачивать коммунальные услуги и иные услуги, расходы по которым несет самостоятельно, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после получения соответствующих квитанций.». Или оплату капремонта надо прописывать отдельно?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Кристина!
Арендатор по общему правилу не обязан оплачивать капитальный ремонт, так как это взнос на улучшение имущества, который по законодательству РФ лежит на собственнике. Формулировка «коммунальные услуги и иные услуги» в договоре обычно не включает капремонт, поэтому его оплату нужно прописывать отдельно, если стороны договорились иначе.
24.01.2026, 19:47
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Оплату кап ремонта нужно прописывать отдельно. При данной формулировке наниматель не обязан оплачивать взносы на кап ремонт.
24.01.2026, 19:05
Это входит в указанный пункт
24.01.2026, 19:05
Оплату взноса на кап ремонт надо прописывать особо. обязательно указывать в договоре, если согласие между сторонами достигнуто.
24.01.2026, 19:22
Прописывать в целом надо детальнее. Писать что оплачивает конкретно такую и такую ком.услугу
24.01.2026, 20:30
Должен арендатор оплачивать капитальный ремонт по общему пункту договора
24.01.2026, 23:01
Капитальный ремонт оплачивает собственник.
24.01.2026, 23:09
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли арендатор оплачивать капитальный ремонт при отсутствии договора аренды?
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Обязан ли арендатор оплачивать капитальный ремонт и содержание жилья в малосемейке?
Обязан ли арендатор оплачивать капитальный ремонт дома и может ли быть выселен за неуплату?
Квартира в соц найме пришел долг за капремонт я должен оплачивать капремонт или муниципалитет.
Обязаны ли арендаторы оплачивать капитальный ремонт в съемной квартире?
Обязаны ли арендаторы оплачивать капитальный ремонт в арендуемой квартире?
Проживаю в квартире собственника с безсрочным правом проживания
Кто должен оплачивать квитанцию за капитальный ремонт – арендатор или собственник?
Кто должен оплачивать взнос за капитальный ремонт - арендатор или арендодатель?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт после предыдущего капитального ремонта дома - юридический аспект.
С 1 июля в Крыму вводят оплату за капремонт Квартира муниципальная. Надо будет оплачивать капремонт жильцам или нет.
Должен ли арендатор оплачивать кап. ремонт. В договоре аренды указано арендатор оплачивает коммунальные платежи.
С какого периода времени суд может потребовать выплату суммы за
Как быть с долгами за капитальный ремонт квартиры, оставленными предыдущим собственником?\n2.
Кто должен оплачивать капитальный ремонт - собственник или арендатор?
В квитанции об оплате коммунальных услуг есть пункт Капитальный ремонт, должен ли я его оплачивать?
И можно ли не оплачивать капитальный ремонт владельцам новостроек в течение первых
Должен ли я, как жилец с правом социального найма, оплачивать капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут