Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Галия Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0.7k
Задано вопросов 12, из них VIP - 0
Сибай, 24.01.2026, 22:55

Договор аренды - продление

Вопрос №24883623 из г. Уфа
опубликован 24.01.2026, 22:55
В 2023 году закончился срок договора аренды на зем участок ИЖС. До 2023 года там был построен дом, но не оформлен. Как продлить договор аренды
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Продление договора аренды земельного участка под ИЖС после окончания срока возможно, но ситуация осложнена наличием незарегистрированной постройки. Согласно ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, арендатор, надлежащим образом исполнявший обязанности, имеет преимущественное право на заключение нового договора. Однако наличие самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) создаёт правовые риски. Вам необходимо: 1) Обратиться к арендодателю (обычно муниципалитет) с заявлением о продлении аренды, приложив документы на участок. 2) Параллельно начать процесс легализации дома через суд или административный порядок, если возможно узаконить постройку (соответствие градостроительным нормам, правам третьих лиц). Без оформления дома арендодатель может отказать в продлении или потребовать сноса. Рекомендую проконсультироваться с юристом для подготовки документов и оценки перспектив легализации постройки.

03.04.2026, 11:28
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

По закону - ГК РФ

24.01.2026, 22:58
Спросить юриста

Через собственника земельного участка.

24.01.2026, 23:05
Спросить юриста

Обращайтесь в администрацию если земля муниципальная, без аренды дом не узаконите

24.01.2026, 23:11
Спросить юриста

администрация предлагает через торги, как можно получить без торгов

24.01.2026, 23:18
Спросить юриста

Как хотите, но администрация рулит.

24.01.2026, 23:27
Спросить юриста

Смотрите ст. 610, 621м ГК РФ.

25.01.2026, 01:30
Спросить юриста
Похожие темы:
Закончился срок договора аренды
Договор аренды участка
Срок договора аренды
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 369 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 546 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 613 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 055 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 906 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 559 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 384 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 473 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 687 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 766 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 661 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Юридические услуги в Уфа

Раздел земельного участка 713 Раздел земельного участка в натуре 695 Составление соглашения о разделе земельного участка 727 Право собственности на землю 731 Признание права собственности на землю 743 Судебные споры о праве собственности на землю 761 Сопровождение сделок с землей 742 Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка 744 Оспаривание сделок с землей 728 Приватизация земли 697 Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю 709 Определение порядка пользования земельным участком 715 Уменьшение кадастровой стоимости участка 691 Межевание земельного участка 674 Изменение категории земельного участка 676
Все услуги в Уфа →

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских