Законно ли начисление долга за ТБО без договора с Хартией?

Начисление долга за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) в вашем случае является незаконным по следующим основаниям:

1. Отсутствие договорных отношений: Вы не заключали договор с МО "Хартия", а договор, заключенный председателем СНТ, не распространяется на вас, поскольку вы не являетесь членом этого товарищества. Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане свободны в заключении договора, и принуждение к оплате по чужому договору неправомерно.

2. Основание для начисления: Утверждение, что оплата начинается с момента регистрации дома, не соответствует закону. Обязанность оплачивать услуги по обращению с ТБО возникает с момента фактического оказания этих услуг (ст. 153 ЖК РФ), а не с регистрации права собственности. Поскольку площадка ТБО была установлена только 2 января 2026 года, начисление задолженности за период с января 2024 года является необоснованным.

Рекомендации:

- Направьте в МО "Хартия" письменное возражение с требованием отменить начисленный долг, указав на отсутствие договора и фактическое начало оказания услуг.

- Обратитесь в Роспотребнадзор или прокуратуру с жалобой на незаконное начисление платежей.

- При получении судебного иска о взыскании долга обязательно заявите возражения, ссылаясь на указанные выше правовые позиции.