Кто главнее - решение суда или мораторий Мишустина для застройщиков?

Вопрос №24888204 из г. Абакан
опубликован 29.01.2026, 09:28

Здравствуйте. По решению суда застройщик должен мне деньги: неустойку за срыв сроков, убытки, за отвратительное качество, штраф, моральный вред и за услуги представителя. Мишустин опять продлил мораторий, для застройщиков, хоть Путин и обещал 19.12 что больше мораториев не будет. Вопрос: кто главнее суд или Мишустин? Что имеют право не выплачивать застройщики по этому мораторию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5685 отзывов

Решение суда имеет приоритет над мораторием. Мораторий на банкротство (продлённый постановлением Правительства РФ) лишь временно ограничивает инициацию банкротства кредиторами, но НЕ отменяет и не приостанавливает исполнение уже вынесенных судебных решений. Застройщик обязан выплатить все присуждённые судом суммы: неустойку, убытки, компенсацию морального вреда, штраф и расходы на представителя. Мораторий не даёт права уклоняться от этих выплат. Если застройщик не исполняет решение добровольно, вы вправе обратиться в службу судебных приставов для принудительного взыскания. Рекомендуется подать исполнительный лист приставам незамедлительно, так как мораторий не является основанием для приостановления исполнительного производства.

03.04.2026, 11:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152130 отзывов

Вступившее в законную силу решение суда обязательно к исполнению.

29.01.2026, 09:29

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43507 отзывов

С 1 января 2026 года мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи жилья отменён. Теперь застройщики должны выплачивать неустойку дольщикам в случае задержек.

Однако застройщики получили отсрочку на погашение штрафов до конца 2026 года. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2025 года №2227

29.01.2026, 09:29

Спросить юриста