Необходимость согласия супруга при продаже квартиры, полученной в собственность до заключения второго брака

Вопрос №2488954 из г. Лобня
опубликован 28.06.2013, 09:03

Такая ситуация: при продаже квартиры необходимо согласие супруга-это понятно, но--- Продавец женится в 1-й раз в 1989 г, в 1993-получает квартиру в собственность на свое имя-от работы: организация передает в собственность своему работнику, получено свидетельство о собственности в 2011 г на основании архивной выписки о передачи в собственность в 1993 г. В 1997-развод, в 1999 г супруг выписывается из данной квартиры, в которой он был прописан как в собственной (цитата из домовой книги), в 2001 г Продавец женится 2-й раз. Брак зарегистрирован до сих пор. Первый супруг не обращался за разделом имущества по сей день. Вопрос: при продаже этой квартиры необходимо ли согласие супруга? Если да, какого супруга?-первого (с которым имущество было нажито совместно), или второго? И чем может грозить покупателю не получение такого согласия на продажу? Продажа осуществляется без участия ипотечных средств. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва

5.0 200 отзывов

Лариса, согласие первого супруга необходимо. По закону он вправе предъявить исковое требование о разделе имущества в течении трёх лет не с момента расторжения брака, а с того момента, когда ему стало известно о его нарушенном праве. Со всеми вытекающими из этого последствиями для покупателя и продавца. От второго супруга разрешение на эту сделку не требуется, поскольку данная квартира не является нажитой в период брака с ним. Если необходима более предметная консультация или помощь, обращайтесь.

28.06.2013, 19:32

Спасибо за ответ! А если нет возможности связаться с 1-м мужем? Искать с полицией, программой "Ищи меня"!? Каков оптимальный выход в данном случае и "вытекающие последствия для покупателя и продавца"?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты