Необходимость согласия супруга на продажу квартиры - анализ правовой ситуации

Вопрос №3238683 из г. Красноярск
опубликован 22.01.2014, 13:05

В 1999 году я свою долю в приватизированной квартире обменяла на квартиру по иному адресу. Брак зарегитрован в 1998 году. Согласно ст. 35 Гражданского кодекса, супруг право на квартиру не имеет. При продаже квартиры в 2014 году столкнулась с тем, что банк требует согласие супруга на продажу. Брак расторгнут в 2010 году... Правы ли юристы банка? Как мотивипрованно им объяснить, что согласие супруга в данной ситуации не требуется.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

получите от банка письменный отказ, вероятно там и будет указаны основания отказа (который вы можете обжаловать в суде), к тому же напомните, что закон требует согласие СУПРУГА ,а не бывшего супруга, если банк не удастся убедить - либо в суд либо в другой банк ....

22.01.2014, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Хорбина Юлия Александровна

Юрист из города Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

Ирина, так как квартира, была приобретена в 1999 году была во время брака, следовательно она является совместно нажитым имуществом супругов, а значит согласие супруга на продажу требуется, так как по всей видимости в суде при расторжении брака не поднимался вопрос о разделе совместного имущества. Сам по себе развод не лишает бывшего мужа доли квартиры, которая была приобретена в браке и в которой он после разлада перестал жить. Поэтому если раздел имущества после развода не производится, каждый из супругов остается полным распорядителем имущества и может по своему усмотрению распорядиться этой собственностью.

22.01.2014, 13:13

Уважаемая Юлия Александровна! Квартира по договору обмена приобретена. Я свою долю в приватизированной квартире обменяла на квартиру полноценную. Да, в браке. Но сделка безвозмездная, без доплат. Поэтому не является квартира имуществом, приобретенным в браке.

Спросить юриста