Субаренда офиса между ООО и ИП - вопросы оформления и налогообложения

Question

Являюсь директором ООО (УСН 6%), снимаю помещение под офис, сдаю часть офиса в субаренду ИП (УСН 6%, ЕНВД), он же является учредителем моего ООО (доля УК 50%). Может ли ИП ежемесячно пречислять на р/с ООО деньги за субаренду части офиса с формулировкой: безвозмездная финансовая помощь от учредителя (или как правильно?), а я буду оплачивать этими деньгами аренду, соответственно, эти перечисления от ИП не будут включены в налогооблагаемую базу. Если я права, как правильно оформить наш договор субаренды с ИП? нужны еще какие-либо документы (протоколы заседаний учредителей ООО и пр), где будет оговорена эта безвозмездная передача денег для оплаты аренды? Очень жду ответа. Заранее спасибо Ольга.

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Ольга, вам надо обязательно заключить договор субаренды с ИП. Вы будете получать субарендную плату в порядке,  предусмотренном договором. Никаких специальных собраний учредителей ООО для этого не надо. Кроме того, помещение может находиться в безвозмездном пользовании (законом не предусмотрена безвозмездная финансовая помощь в экономических отношениях хозяйствующих субъектов). Вам нужна принципиально иная схема хозяйствования, если вы - ООО  и ИП связаны общей деятельностью, то ИП надо ликвидировать и учредить дочернее общество вашего ООО. Как это лучше и эффективно сделать вам может разъяснить юрист по корпоративному праву. Удачи!

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Никаких перечислений в виде безвозмездной помощи учредителя кроме как оплаты своей доли в ООО не бывает. Налоговая инспекция придёт и по голове настучит. Потеряете на ровном месте свои средства на радость проверяющих с их премиями. Любые платежи должны быть экономически обоснованными, иначе эти бумажки они используют сами знаете в каком месте при камеральных или выездных проверках.

Субаренда офиса между ООО и ИП - вопросы оформления и налогообложения

Похожие вопросы

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

А если субаренда запрещена, то какой еще выход из этой ситуации?

ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?

Как правильно заключить договоры аренды или субаренды для помещения, принадлежащего супруге, в новом ООО?

Возможен ли договор на субаренду части нежилого помещения?

Может ли физическое лицо сдать в аренду нежилые помещения ООО на УСН?

В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.

Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается

Открытие комиссионного магазина - оформление договора субаренды и влияние налогообложения (15% упрощенка)

Возможно ли заключить договор аренды на срок 11 месяцев с постоянной пролонгацией для субаренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59