Что лучше: сделать дарственную или завещание на квартиру для сына, чтобы при разводе с женой, она не претендовала на квартиру?
Вопрос №24890593
из г. Москва
опубликован 31.01.2026, 15:50
опубликован 31.01.2026, 15:50
Что лучше: сделать дарственную или завещание на квартиру для сына, чтобы при разводе с женой, она не претендовала на квартиру?
Читать ответы (26)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для того чтобы супруга не могла претендовать на квартиру при разводе, более надёжным и юридически правильным вариантом является оформление договора дарения, а не завещания.
При оформлении договора дарения право собственности на квартиру переходит к сыну сразу после государственной регистрации. Квартира становится его личной собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу супругов, поэтому супруга не имеет на неё прав ни в период брака, ни при разводе. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
При оформлении завещания квартира остаётся в собственности завещателя до момента смерти. Завещание не исключает возможных притязаний супруги при разводе, может быть оспорено и не защищает имущество при жизни собственника. Кроме того, действует правило обязательной доли для отдельных категорий наследников.
Вывод: если цель — полностью исключить возможность притязаний супруги на квартиру при разводе, оптимальным решением является оформление договора дарения.
31.01.2026, 15:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!
13 юристов дали 15 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Договор дарения надежнее. (Касаемо "претендовать" - она в любом случае ее не получит при разводе, в т.ч. и долю).
31.01.2026, 15:52
Николай, вам решать, можете подарить сыну квартиру или оформить завещание
31.01.2026, 15:52
При дарении а также при завещании наследство супруга считается его личным имуществом в соответствии со ст.36 СК РФ.
Так что разницы тут нет, можно и дарение и завещание.
При разводе имущество принятое по дарению или завещанию не делиться, остается имуществом того супруга кому подарено, или завещано.
31.01.2026, 15:53
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте если квартира приобретена в браке то при разводе может претендовать, поэтому надёжнее ударение.
31.01.2026, 15:54
В обоих случаях жена не сможет претендовать на квартиру.
31.01.2026, 15:55
Здравствуйте. Вы знаете дарственная, и завещание имеют свои преимущества и недостатки. Выбор между ними зависит от жизненных целей и семейных обстоятельств.
31.01.2026, 15:57
Что угодно, все равно не сможет претендовать
31.01.2026, 16:00
Сделаете дарение, а он Вас выгонит. Только завещание.
31.01.2026, 16:01
это будет новая квартира,поэтому этот вариант исключен.У меня есть квартира,в которой я живу с женой.Я хочу обезопасить сына от посягательтв его жены при разводе.А если они там сделают ремонт ,стоимость квартиры увеличится,и в этом случае она сможет претендовать- только я вот не понял из комментариев в интернете,на какую часть-пополам,или на ту разницу,на которую изменилась стоимость квартиры
06.04.2026, 22:43
...претендовать тогда будет на всю квартиру.
06.04.2026, 23:10
Получается,если они сделают ремонт на 1 миллион,а подаренная или завещанная квартира стоит 10 миллионов,неужели она сможет претендоапть на половину квартиры?
06.04.2026, 23:16
При таком соотношении - вряд ли. А вот если ремонт будет стоить хотя бы 3-5 миллионов, тогда, возможно.
07.04.2026, 00:18
Оба варианта подходят, но для Вас надежнее завещание.
31.01.2026, 17:38
Оценка автора вопроса:
Не имеет значения Она в любом случае на такое имущество не будет иметь прав будь оно подарено или по завещанию перешло
31.01.2026, 17:46
сделать дарственную на квартиру ст.572 гк рф
31.01.2026, 22:45
Лучше подарить.
При разводе жена может претендовапть лишь на половину суммы стоимости ремонта.
06.04.2026, 23:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Как правильно оформить квартиру для сына после развода - завещание, дарственная или договор дарения?
Что лучше оформить матери на сына, завещание или дарственную, что бы жена не претендовала на жилплощадь?
Что лучше оформить матери на сына, завещание или дарственную, что бы жена ни претендовала на жилплощадь.
Как мне лучше оформить документы на квартиру для сына, чтобы на нее не претендовала жена сына в случае их развода?
Возможные варианты заголовка:\n- Что имеет приоритет в наследственном праве - завещание или дарственная?\n
Как лучше оформить квартиру на сына, чтобы после моей смерти на нее никто уже не смог претендовать! Дарственная или завещание?
Как сохранить квартиру при разводе - дарственная, завещание и факты, которые следует знать
Есть квартира у родителей как оформить чтобы жена и дети не претендовали, дарственную или по наследству.
Как правильно оформить квартиру для сына - дарственная, завещание, собственность или другой вариант? Как рассчитать возврат 13%?
Как дешевле оформить квартиру на сына - завещание, дарственная или расприватизация?
Как сохранить квартиру для гражданской жены и избежать проблем с несовершеннолетним сыном - завещание
Как правильно переоформить землю в деревне на несовершеннолетнего сына - дарственная, завещание или договор дарения?
Будет ли жена сына претендовать на часть приватизированного сада при разводе, если сад оформлен на сына в дарственную?
Может ли в случае развода жена сына претендовать на часть этой квартиры.
Что выгоднее оформить, чтобы квартира досаталась дочери, дарственную, завещание или еще что-то?
Как лучше оформить квартиру, завещание, дарственная или купля-продажа? Чтобы никто не мог оспаривать.
Может ли жена претендовать при разводе на оставленную по завещанию квартиру родителей мужу? Если да, то в каких случаях.
Как правильно оставить квартиру инвалидной жены сыну - завещание или дарственная?
Как оформить постоянную прописку для жены сына, служащего в ФСО по контракту, на территории закрытой части?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут