Что лучше: сделать дарственную или завещание на квартиру для сына, чтобы при разводе с женой, она не претендовала на квартиру?

Вопрос №24890593 из г. Москва
опубликован 31.01.2026, 15:50
Что лучше: сделать дарственную или завещание на квартиру для сына, чтобы при разводе с женой, она не претендовала на квартиру?
Читать ответы (26)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для того чтобы супруга не могла претендовать на квартиру при разводе, более надёжным и юридически правильным вариантом является оформление договора дарения, а не завещания.

При оформлении договора дарения право собственности на квартиру переходит к сыну сразу после государственной регистрации. Квартира становится его личной собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу супругов, поэтому супруга не имеет на неё прав ни в период брака, ни при разводе. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

При оформлении завещания квартира остаётся в собственности завещателя до момента смерти. Завещание не исключает возможных притязаний супруги при разводе, может быть оспорено и не защищает имущество при жизни собственника. Кроме того, действует правило обязательной доли для отдельных категорий наследников.

Вывод: если цель — полностью исключить возможность притязаний супруги на квартиру при разводе, оптимальным решением является оформление договора дарения.

31.01.2026, 15:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!
Задать вопрос юристу

А если они там сделают ремонт ,стоимость квартиры увеличится,и в этом случае она сможет претендовать- только я вот не понял из комментариев в интернете,на какую часть-пополам,или на ту разницу,на которую изменилась стоимость квартиры

Донаты ₽

06.04.2026, 23:04

13 юристов дали 15 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Семейный кодекс Российской Федерации

Договор дарения надежнее. (Касаемо "претендовать" - она в любом случае ее не получит при разводе, в т.ч. и долю).

31.01.2026, 15:52

А если они там сделают ремонт ,стоимость квартиры увеличится,и в этом случае она сможет претендовать- только я вот не понял из комментариев в интернете,на какую часть-пополам,или на ту разницу,на которую изменилась стоимость квартиры

Донаты ₽

06.04.2026, 23:06

А если они там сделают ремонт ,стоимость квартиры увеличится,и в этом случае она сможет претендовать- только я вот не понял из комментариев в интернете,на какую часть-пополам,или на ту разницу,на которую изменилась стоимость квартиры

Донаты ₽

06.04.2026, 23:16

Николай, вам решать, можете подарить сыну квартиру или оформить завещание

31.01.2026, 15:52

А если они там сделают ремонт ,стоимость квартиры увеличится,и в этом случае она сможет претендовать- только я вот не понял из комментариев в интернете,на какую часть-пополам,или на ту разницу,на которую изменилась стоимость квартиры

Донаты ₽

06.04.2026, 23:05

При дарении а также при завещании наследство супруга считается его личным имуществом в соответствии со ст.36 СК РФ.

Так что разницы тут нет, можно и дарение и завещание.

При разводе имущество принятое по дарению или завещанию не делиться, остается имуществом того супруга кому подарено, или завещано.

31.01.2026, 15:53
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте если квартира приобретена в браке то при разводе может претендовать, поэтому надёжнее ударение.

31.01.2026, 15:54

В обоих случаях жена не сможет претендовать на квартиру.

31.01.2026, 15:55

Здравствуйте.

Вы можете и дарить по требованию ст.36 СК РФ, ст.209 ГК РФ.

31.01.2026, 15:56

Здравствуйте. Вы знаете дарственная, и завещание имеют свои преимущества и недостатки. Выбор между ними зависит от жизненных целей и семейных обстоятельств.

31.01.2026, 15:57

А какие недостатки основные,например при дарении все таки можете указать?

06.04.2026, 23:36

Что угодно, все равно не сможет претендовать

31.01.2026, 16:00

Сделаете дарение, а он Вас выгонит. Только завещание.

31.01.2026, 16:01

это будет новая квартира,поэтому этот вариант исключен.У меня есть квартира,в которой я живу с женой.Я хочу обезопасить сына от посягательтв его жены при разводе.А если они там сделают ремонт ,стоимость квартиры увеличится,и в этом случае она сможет претендовать- только я вот не понял из комментариев в интернете,на какую часть-пополам,или на ту разницу,на которую изменилась стоимость квартиры

06.04.2026, 22:43

...претендовать тогда будет на всю квартиру.

06.04.2026, 23:10

Получается,если они сделают ремонт на 1 миллион,а подаренная или завещанная квартира стоит 10 миллионов,неужели она сможет претендоапть на половину квартиры?

06.04.2026, 23:16

При таком соотношении - вряд ли. А вот если ремонт будет стоить хотя бы 3-5 миллионов, тогда, возможно.

07.04.2026, 00:18

Оба варианта подходят, но для Вас надежнее завещание.

31.01.2026, 17:38
Оценка автора вопроса:

Не имеет значения Она в любом случае на такое имущество не будет иметь прав будь оно подарено или по завещанию перешло

31.01.2026, 17:46

сделать дарственную на квартиру ст.572 гк рф

31.01.2026, 22:45

Лучше подарить.

При разводе жена может претендовапть лишь на половину суммы стоимости ремонта.

06.04.2026, 23:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.

А чем хуже завещание все-таки?Тут некоторые пишут -что лучше дарение,а некоторые -завещание

06.04.2026, 23:33

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 367 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 992 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 964 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 74 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских