Можно ли закрыть двор ЖК и как действовать при нарушении?

Вам следует получить выписку из ЕГРН на земельный участок для определения собственника данного участка.

Всё можете, согласуйте с администрацией и т.д.

Нормы права:

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

ст. 1, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В частности:

Федеральный конституционный закон от 30.01.2002 N 1-ФКЗ (ред. от 13.12.2024)

"О военном положении"

Статья 7. Меры, применяемые на территории, на которой введено военное положение

4) введение и обеспечение особого режима въезда на территорию, на которой введено военное положение, и выезда с нее, а также ограничение свободы передвижения по ней;

Федеральный конституционный закон от 30.05.2001 N 3-ФКЗ (ред. от 02.11.2023)

"О чрезвычайном положении"

Статья 11. Меры и временные ограничения, применяемые при введении чрезвычайного положения

б) установление ограничений на свободу передвижения по территории, на которой введено чрезвычайное положение, а также введение особого режима въезда на указанную территорию и выезда с нее, включая установление ограничений на въезд на указанную территорию и пребывание на ней иностранных граждан и лиц без гражданства;

Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 28.12.2024)

"О полиции"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 16. Оцепление (блокирование) территорий, жилых помещений, строений и других объектов

1. Полиция защищает право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться. Ограничение полицией свободы передвижения граждан допускается только в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024)

"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 8. Основания ограничения права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Статья 8. Основания ограничения права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с законами Российской Федерации может быть ограничено:

в пограничной зоне;

(в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 446-ФЗ)

в закрытых военных городках;

в закрытых административно-территориальных образованиях;

в зонах экологического бедствия;

на отдельных территориях и в населенных пунктах, где в случае опасности распространения инфекционных и массовых неинфекционных заболеваний и отравлений людей введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности;

на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение.

По решению общего собрания собственников, можете заключить договор с фирмой на установку и обслуживание шлагбаумов или ворот (2/3 голосов). На них должен быть, обязательно, указан телефон для беспрепятственного проезда экстренных служб. Плату, за обслуживание, или включат в квитанции, или будет приходить отдельные квитанции.

Да, можете требовать покинуть территорию и вызвать полицию для пресечения незаконного проникновения на частную собственность.

Кто мы.... А так можно

Проблема решается установкой шлагбаума.

Можно закрыть двор ЖК