Можно ли вернуть деньги за участок при устной сделке с матерью-одиночкой?

Question

Здравствуйте уважаемые юристы. Моя знакомая 4 года получила участок земли 12 сот как мать одиночка с 3 детьми. Участок оформлен на детей.6 месяцев назад она предложила мне его купить в рассрочку т.к строиться нет средств. Я согласилась. Тем более подумала деньги ей не помешают потому что концы с концами сводила она. так вот договорились на словах что я буду ей переводить оплату по 50-60 т ежемесячно. Первые деньги уходят на документы что бы противизироаать дом а котором она проживает с детьми на себя и вписать детей туда (средствне было раньше у нее что бы дом оформить на себя) .начала я с ней рассчитываться с августа по декабрь я перевела 200 т ей.. (деньги переводились на карту дочери) у нее в аресте карты. Я решила спросить начала ли она делать докум на дом. ответ был давай не будем торопиться деньги то что ты переводишь все на месте. .я так понимаю что что то не так. и отказываюсь от покупки. Бумаги мы не оформляли как то поверила на слово. Только чеки переводов и переписки есть. Она погасила все долги свои выяснилось денег нет. и дом не оформляется. Значить в собственность она не сможет. Оформить. Мне участок т к там доли детей уважаемые юристы подскажите пожалуйста могу ли я подать в суд на возврат денег!? или я уже ничего не могу? Деньги она не возвращает назад. И договор хоть и устный не выполнила наш.

Квон Дмитрий Викторович · Accepted Answer

Татьяна, здравствуйте! . ➡️ Да, вы вправе обращаться в суд согласно ст. 3 ГПК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/b43175df1cc9fb378da2f5c80627b56edb45c6fb/?ysclid=ml5jwwkzf312767017 ➡️ Фактически имеет место быть неосновательное обогащение https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/49f09b23a7383f77a52746e03ffe821d13bd9b4e/?ysclid=ml5k29lhsy465910838 . В указанном случае нужно правильно обосновать требования. Если неправильно указать обстоятельства, то могут быть вопросы по п.4 ст. 1109 ГК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/74101bba473ca3987c1700379355492346b8d062/?ysclid=ml5k2qh5du470212606 Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Успехов Вам в решении вашего вопроса . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете подать в суд на возврат денег. Устный договор купли-продажи земельного участка недействителен по закону (ст. 550 ГК РФ требует письменной формы), поэтому сделка считается незаключенной. Это основание для возврата уплаченных средств как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Ваши чеки переводов и переписка являются доказательствами передачи денег и договоренностей. Факт перевода на карту дочери не препятствует взысканию с продавца. Рекомендуется направить письменную претензию с требованием вернуть 200 тыс. рублей, а при отказе — подать иск в суд по месту жительства ответчицы. Учтите, что участок оформлен на детей, и сделка с их долями требует согласия органов опеки, что также нарушено. Срок исковой давности — 3 года, он не истек.

Иванов Павел Юрьевич · Answer

Добрый вечер. Через исковое заявление о неосновательном обогащении. Участок поминать не надо. Сделки с недвижимым имуществом только письменные и с регистрацией. Но, и причина перевода за будушую покупку, при отказе продавца, тоже не вредно. Вот только , получить решение и взыскать деньги это разные вещи. Судебный акт будет в вашу пользу. Имейте ввиду, что у вас срок исковой давности 3 года.

Надежда · Answer

Да можете, но лучше сделать аудиозапись и видеозапись разговора обо всем что касается земельного участка, а не о том что она еле концы с концами сводит, за распространение любых сведений о человеке, и особенно о детях уголовная и гражданская ответственность. Поэтому не судите судимого, как говориться. Можете купить полицейские видеокамеры или на аккумуляторе с сим картой, и диктофон с шумопоглошением они продаются в форме ручки или для ношения под одеждой. А также на смартфоне запись нажмите при разговоре с ней о купли продажи земельного участка. Лучше возьмите также расписку о деньгах. Вобщем запаситесь для суда неопровержимыми доказательствами. Можно нанять людей группировки с Авито частного детектива и т.д. но чтоб улики были.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можн вернуть деньги за участок при устной сделке с матерью-одиночкой

Можно ли вернуть деньги за участок при устной сделке с матерью-одиночкой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Если я разведусь будучи беременной, а потом роду, буду ли я считаться матерью одиночкой? Как стать матерью одиночкой?

Я была матерью одиночкой. Вышла замуж за другого. Считаюсь ли я матерью одиночкой? Могу ли я получить выплаты?

Хочу стать матерью одиночкой по бумагам, отец устанавливал отцовство. Как стать матерью одиночкой.

С рождения детей являлась матерью одиночкой. Сейчас вышла замуж, муж детей не удочерял. Остаюсь ли я матерью одиночкой?

Пособие на ребенка для матери-одиночки - размер и условия получения\nВозможность получить квартиру для матери-одиночки

Как вернуть шкаф при устной сделке о продаже комнаты в общежитии?

Возможность возврата денег при устной сделке и наличии свидетелей - анализ юридического аспекта

Выгодно ли быть матерью одиночкой в Москве - разница в пособиях для матерей одиночек и обычных матерей

Мне 17, и я не состою в браке, через три месяца рожу, считаюсь ли я матерью одиночкой?, и сколько платят матерям одиночкам?

Возможно ли вернуть деньги за покупку зерна, оформленную по устной сделке?

Как защититься от обвинений в мошенничестве при устной сделке по покупке жилья в ипотеку без расписок?

Как восстановить книжку при устной сделке по купле-продаже старого скутера до 50 кубов?

Как защитить себя от возможных юридических последствий при устной сделке о погашении кредита?

Можно предложить следующие варианты заголовка:\n\n- Мать-одиночка без брака - как это считается?\n- Свидетельство

У меня есть ребёнок 13 лет, была матерью одиночкой, а теперь вышла замуж, остался ли статус матери одиночки или нет?

Брат в гражданском браке, имеет ребенка, я являюсь матерью одиночкой, ,мать одна.

У меня есть ребенок, я являюсь матерью-одиночкой, мать живет одна.

Что является подтверждением статуса МАТЕРИ ОДИНОЧКИ (документы и.т.д.)? Является ли женщина состоящая в разводе матерью одиночкой?

Скажите пожалуйста, буду ли я считаться матерью одиночкой, если выйду замуж? И сохранятся ли мои льготы как матери одиночки?

Являюсь ли я матерью одиночкой, если вышла замуж? Муж ребенка не удочерял. И положены ли мне пособие как матери одиночки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59