Куда жаловаться на председателя ТСЖ

Question

Здрвствуйте 

Оплатила за кап ремонт (два месяца за долг + один месяц вперёд) 

Председатель мне не учла это в квитанциях 

Пошла в сбер и взяла платёжные поручения о том что оплатила 

Куда жаловаться на председателя и если смысл

Козлов Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте.

Ситуация квалифицируется как нарушение порядка начисления платы за жилое помещение и ведения расчетов с собственниками. Смысл обжалования есть, так как игнорирование факта оплаты приведет к начислению пени, формированию фиктивной задолженности в ГИС ЖКХ.

Компетентным органом для разрешения спора является Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).

Подайте письменное заявление на имя председателя ТСЖ/ЖСК  с приложением копий платежных поручений из банка и требованием произвести перерасчет в связи с фактически произведенной оплатой. Документ необходимо вручить под подпись или отправить заказным письмом с описью вложения для фиксации обращения.

Если в следующей квитанции изменения не будут отражены, направьте жалобу в ГЖИ вашего региона с приложением копии заявления председателю и чеков об оплате. ГЖИ проведет документарную проверку и выдаст предписание об устранении нарушения.
 ЖК РФ, ст. 20, ч. 1

Алекс И.И. · Answer

Вы имеете право на защиту своих интересов. Поскольку у вас есть платёжные поручения, подтверждающие оплату капитального ремонта, а председатель ТСЖ не учёл эти платежи в квитанциях, рекомендуем действовать последовательно. Сначала направьте письменную претензию председателю ТСЖ (управляющей компании) с копиями платёжных поручений, потребовав перерасчёта и исправления квитанций. Если реакции не последует, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона — это основной надзорный орган. Также можно направить обращение в прокуратуру или Роспотребнадзор, если действия председателя нарушают ваши потребительские права. Сохраняйте все документы об оплате и переписку. Смысл жаловаться есть, так как неправомерное начисление долгов может привести к судебным спорам.

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Здравствуйте Анастасия.

Есть смысл обратиться с соответствующей жалобой в Роспотребнадзор. Для примера приведу аналогичный случай.

В Тыве ООО УК ЖЭУ «Жилой квартал» по ошибке в программе завысило сумму задолженности жильца — указала около 13 тыс. р. вместо реальных менее 10 тыс. Должник возмутился, обратился в прокуратуру, та возбудила административку и направила материалы Роспотребнадзору. Надзорное ведомство посчитало, что УК намеренно ввела потребителя в заблуждение — то есть совершила «иной обман», и назначило штраф по ст. 14.7 КоАП РФ — 20 000 р.

УК утверждала: это технический сбой, деньги так и не были оплачены, а ошибка быстро исправлена. Роспотребнадзор настаивал: раз в платёжке указана завышенная сумма — это уже нарушение.

Суд согласился с надзорным органом: неправильная квитанция — это и есть обман.

Однако суд снизил штраф вдвое — с 20 до 10 тыс. рублей, учтя, что компания впервые привлекается к ответственности и ущерба не причинила (дело № А69-883/2025 (ras.arbitr.ru.

03.02.2026, 08:11

Спросить юриста

Буров Алексей Валерьевич · Answer

Здравствуйте, смысл есть, в жил.инспекцию или в Прокуратуру

Шабуня Михаил Евгеньевич · Answer

Жалобы на нарушения прав потребиталя рассматривает Роспотребнадзор и прокуратура. У прокуратуры полномочия более сербезные.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В ГЖИ, но для начала стоит выяснить у него причины этого

Куда жаловаться на председателя ТСЖ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?

Назначение председателя ТСЖ - допустимость супруги-собственницы жилья \n\nОтказ председателя ТСЖ в предоставлении

Требования банка при замене председателя ТСЖ - необходимость протокола собрания избрания правления и другие возможные документы

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

Ошибка в иске против неплательщика

Может ли в ТСЖ быть Управляющий без председателя ТСЖ. Нет желающих быть председателем ТСЖ.

Заключается ли договор с председателем ТСЖ? Есть ли официальный оплачиваемый отпуск у Председателя ТСЖ?

Я председатель ТСЖ, зарплату не получаю, правления нет. как мне выйти с должности председателя ТСЖ?

Незаконные действия председателя ТСЖ - включение страховых взносов, отпускных и дополнительного платежа на текущий

Председатель ТСЖ по запросу СОБСТВЕННИКА не выдает реестр членов ссылаясь на 152-ФЗ, правомерны ли действия председателя ТСЖ?

Возможность составления договора с председателем ТСЖ для повышения ответственности и начисления штрафов или премий\n2.

Председатель тсж собственник член тсж, но переехал жить в другой дом. может ли он оставаться председателем тсж в этом доме

Скажите куда можно жаловаться на председателя ТСЖ.

Администрация требует установить баки для мусора в жилом доме под угрозой штрафа - что должен сделать председатель ТСЖ?

Если со стороны председателя ведётся давление на сотрудника ТСЖ то кому идти жаловаться на председателя ТСЖ?

Председатель ТСЖ заключил договор с исполнителем-физиким лицом. Накие налоги должен платить председатель ТСЖ

Как должен быть подписан договор с председателем ТСЖ без правления в течение двух лет?\n2.

Кому, в какую организацию жаловаться на председателя ТСЖ?

Пропущенные сроки и бездействие - Как жаловаться на председателя ТСЖ по поводу забитой трубы канализации?

Кому и как жаловаться на председателя ТСЖ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59