Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 28.06.2013, 13:10

Расчет супружеской доли при наследовании квартиры - аннулирование брачного договора и последствия для наследства

Вопрос №2489403 из г. Москва
опубликован 28.06.2013, 13:10
Помогите разобраться! Мы с моим погибшим мужем были в законном браке с 2002 г. В 2006 на него оформили ипотеку на 1 комн. Квартиру, в собственности указывались мы оба и вместе выплачивали ее. В 2010 году мы официально развелись, а через 3 месяца снова сошлись, начали жить в гражданском браке вместе, снова выплачивать ипотеку и вести совместно быт и пр. В 2012 - официально снова поженились. Однако, перед разводом в 2010 году, что бы сохранить эту 1 комнатную квартиру (ипотека была не выплачена, а делить 50 на 50 эту квартиру означало - лишиться ее, поделив деньги), т.к. ипотека была оформлена на мужа, в банке нам предложили составить у нотариуса брачный договор, в котором я отказалась от прав на свою долю в данной квартире. Все это делалось, что бы проще было переоформить документы по ипотеке, т.к. там я являлась поручителем. Одновременно с этим договором, муж написал обязательство выплатить мне денежные средства в размере 400 000 руб, но, т.к. мы снова сошлись – никаких денег он мне, конечно, не выплачивал. Однако, данное обязательство не было привязано к брачному договору, а было отдельным документом, но в тот же день и у того же нотариуса. Поженившись снова, - брачный договор не составлялся. За два дня до гибели мужа на 3 х-месячном сроке беременности, мы потеряли долгожданного ребенка... 6 месяце еще не прошли. Я - заявила о праве наследования у нотариуса. Кроме меня имеются наследники первой очереди - его мать и отец. Долг по ипотеке на момент гибели мужа составлял 1/4 часть от изначальной суммы кредита. Родители мужа пенсионеры, живут далеко, но сообщили, что будут вступать в наследство. Однако, они написали мне в смс, что денег у них платить ипотеку нет, и что они собираются продать эту квартиру, погасить долг и забрать свою долю наследства. Я - прописана в данной квартире, и у меня нет другого жилья, поэтому я несколько месяцев производила выплаты, что бы не было пени и долга по кредиту, и потом, на основании документа, выданного нотариусом о моем праве на наследование - закрыла данную ипотеку (т.е.1/4 часть от общей суммы кредита) на деньги моих родителей. Кроме этого, когда в 2012 году мои родители продавали свою квартиру, они выдали мне деньги, которые я так же от своего имени вносила за ипотеку (это еще 1/4 часть от общего долга по кредиту). Имеется в наличии договор купли-продажи (т.е. доказательство, что деньги не являлись деньгами моего мужа) и платежки от моего имени. Т.О. я оплатила из личный средств 50% ипотеки. Скажите, как будет в данной ситуации производится расчет моей доли по данной квартире? По факту я непосредственно участвовала в оплате на протяжении всего срока ипотеки, мы проживали (за исключением 3 х месяцев) вместе; Я закрыла кредит – т.е. если бы я не платила ежемесячные выплаты и не закрыла весь долг – предмета наследования могло не быть вовсе, ведь банк был бы вправе за долги продать данную квартиру за далеко НЕ рыночную стоимость. Как будет рассчитываться моя супружеская доля в этой ситуации? Неужели теперь ПО ЗАКОНУ меня могут лишить данной, единственной квартиры из-за того почти фиктивного, брачного договора, не смотря на то, что я фактически взяла обязательства по наследственной ипотеке на себя? Можно ли по закону аннулировать тот брачный договор в связи с тем, что обязательство по выплате не было выполнено? Чего мне ждать от судебного решения? Очень жду Вашего ответа. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос сложный. но у вас есть шанс признать право собственности. для полного рассмотрения и детальной консультации предоставьте документы: платежки, договора свидетельства. На консультации сможем определить порядок действий и подобрать основания. для удобства позвоните по телефону 89262880813 . находимся на Арбате 4 стр 1. ждем и будем рады Вам помочь

28.06.2013, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Татьяна, не переживайте, при правильных действиях о продаже квартиры речи быть не может. Наследственную массу можно значительно уменьшить. Возможно даже до 25 % на троих. Если необходима помощь в решении данного вопроса, звоните 8 (985) 839-14-02.

28.06.2013, 14:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 011 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 249 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 208 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских