Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 28.06.2013, 13:10

Расчет супружеской доли при наследовании квартиры - аннулирование брачного договора и последствия для наследства

Вопрос №2489403 из г. Москва
опубликован 28.06.2013, 13:10
Помогите разобраться! Мы с моим погибшим мужем были в законном браке с 2002 г. В 2006 на него оформили ипотеку на 1 комн. Квартиру, в собственности указывались мы оба и вместе выплачивали ее. В 2010 году мы официально развелись, а через 3 месяца снова сошлись, начали жить в гражданском браке вместе, снова выплачивать ипотеку и вести совместно быт и пр. В 2012 - официально снова поженились. Однако, перед разводом в 2010 году, что бы сохранить эту 1 комнатную квартиру (ипотека была не выплачена, а делить 50 на 50 эту квартиру означало - лишиться ее, поделив деньги), т.к. ипотека была оформлена на мужа, в банке нам предложили составить у нотариуса брачный договор, в котором я отказалась от прав на свою долю в данной квартире. Все это делалось, что бы проще было переоформить документы по ипотеке, т.к. там я являлась поручителем. Одновременно с этим договором, муж написал обязательство выплатить мне денежные средства в размере 400 000 руб, но, т.к. мы снова сошлись – никаких денег он мне, конечно, не выплачивал. Однако, данное обязательство не было привязано к брачному договору, а было отдельным документом, но в тот же день и у того же нотариуса. Поженившись снова, - брачный договор не составлялся. За два дня до гибели мужа на 3 х-месячном сроке беременности, мы потеряли долгожданного ребенка... 6 месяце еще не прошли. Я - заявила о праве наследования у нотариуса. Кроме меня имеются наследники первой очереди - его мать и отец. Долг по ипотеке на момент гибели мужа составлял 1/4 часть от изначальной суммы кредита. Родители мужа пенсионеры, живут далеко, но сообщили, что будут вступать в наследство. Однако, они написали мне в смс, что денег у них платить ипотеку нет, и что они собираются продать эту квартиру, погасить долг и забрать свою долю наследства. Я - прописана в данной квартире, и у меня нет другого жилья, поэтому я несколько месяцев производила выплаты, что бы не было пени и долга по кредиту, и потом, на основании документа, выданного нотариусом о моем праве на наследование - закрыла данную ипотеку (т.е.1/4 часть от общей суммы кредита) на деньги моих родителей. Кроме этого, когда в 2012 году мои родители продавали свою квартиру, они выдали мне деньги, которые я так же от своего имени вносила за ипотеку (это еще 1/4 часть от общего долга по кредиту). Имеется в наличии договор купли-продажи (т.е. доказательство, что деньги не являлись деньгами моего мужа) и платежки от моего имени. Т.О. я оплатила из личный средств 50% ипотеки. Скажите, как будет в данной ситуации производится расчет моей доли по данной квартире? По факту я непосредственно участвовала в оплате на протяжении всего срока ипотеки, мы проживали (за исключением 3 х месяцев) вместе; Я закрыла кредит – т.е. если бы я не платила ежемесячные выплаты и не закрыла весь долг – предмета наследования могло не быть вовсе, ведь банк был бы вправе за долги продать данную квартиру за далеко НЕ рыночную стоимость. Как будет рассчитываться моя супружеская доля в этой ситуации? Неужели теперь ПО ЗАКОНУ меня могут лишить данной, единственной квартиры из-за того почти фиктивного, брачного договора, не смотря на то, что я фактически взяла обязательства по наследственной ипотеке на себя? Можно ли по закону аннулировать тот брачный договор в связи с тем, что обязательство по выплате не было выполнено? Чего мне ждать от судебного решения? Очень жду Вашего ответа. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос сложный. но у вас есть шанс признать право собственности. для полного рассмотрения и детальной консультации предоставьте документы: платежки, договора свидетельства. На консультации сможем определить порядок действий и подобрать основания. для удобства позвоните по телефону 89262880813 . находимся на Арбате 4 стр 1. ждем и будем рады Вам помочь

28.06.2013, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Татьяна, не переживайте, при правильных действиях о продаже квартиры речи быть не может. Наследственную массу можно значительно уменьшить. Возможно даже до 25 % на троих. Если необходима помощь в решении данного вопроса, звоните 8 (985) 839-14-02.

28.06.2013, 14:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 722 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских