Расселение квартиры по реновации (инвалид 2 группы с тяжелым диагнозом)

На основании действующего законодательства, возможность раздельного переселения при реновации по причине психического заболевания сожителя крайне ограничена. Перечень заболеваний, при которых совместное проживание невозможно, утверждается региональными властями и обычно включает заразные болезни (туберкулёз, ВИЧ в тяжёлой форме и т.п.). Психические расстройства (F20 — шизофрения) в этот перечень, как правило, не входят, если нет документально подтверждённой опасности для окружающих по решению суда. Поскольку вы с матерью являетесь сособственниками, реновация предполагает предоставление равноценного жилья с сохранением долей. Вариант «разъехаться» на разные квартиры возможен только по взаимному согласию всех собственников при оформлении отдельного соглашения с застройщиком/властями, что маловероятно без вашего обоюдного желания. Наличие у матери другой квартиры и отсутствие статуса нуждающихся не дают дополнительных оснований для приоритетного получения отдельного жилья. Рекомендуется: 1) уточнить в местной администрации точный перечень заболеваний для раздельного проживания; 2) проконсультироваться с юристом о возможности обмена долями или выкупа доли матери с её согласия для получения отдельного жилья.