Могу ли я получить жилищный сертификат как сирота без стажа, но с ребёнком-инвалидом?

Короткий ответ: Да, вы имеете полное право на получение жилищного сертификата (или иной формы предоставления жилья), и отсутствие официального трудового стажа не является препятствием. Более того, наличие ребенка с инвалидностью предоставляет вам дополнительные основания для отказа от предложенного жилья и для внеочередного или первоочередного рассмотрения вопроса на других условиях.

Вот ключевые моменты, которые нужно знать и на которые стоит опираться:

1. Ваше право на жилье

Право на внеочередное предоставление жилого помещения детям-сиротам закреплено федеральным законом (ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ, ФЗ-159 от 21.12.1996). Ваше право не зависит от наличия работы или трудового стажа. Оно возникает по достижении 18 лет и сохраняется до момента его фактической реализации.

2. Обязанности администрации и ваши права при отказе

Администрация обязана предлагать вам жилье, соответствующее установленным требованиям:

Благоустроенное применительно к условиям населенного пункта.

Отдельная квартира или дом (не комната в общежитии).

Жилье должно быть в том же муниципальном образовании (городе, районе), где вы состоите на учете, если иное не предусмотрено вашим согласием. Перевод вас в другой город без вашего согласия и при отсутствии там необходимой инфраструктуры для ребенка-инвалида может быть оспорен.

В случае с вашим ребенком-инвалидом к "благоустроенности" относится и доступность социальной инфраструктуры, включая специализированную (коррекционную) школу.

3. Ваша ситуация: коррекционная школа и уход за ребенком

Это ваш главный и абсолютно законный аргумент для отказа от предложенного жилья в другом городе.

Наличие ребенка-инвалида кардинально меняет ситуацию. Вы обязаны обеспечить ему доступ к необходимому образованию и медицинской помощи.

Отсутствие в предлагаемом городе коррекционной школы, соответствующей его потребностям, делает жилье неподходящим для вашей семьи. Это прямое нарушение ваших прав и прав ребенка.

Ваше нахождение на социальной поддержке (по уходу за ребенком-инвалидом) является уважительной причиной отсутствия трудового стажа. Это не может служить основанием для ущемления вашего права на жилье.

4. Что вам нужно делать СРОЧНО:

Официальный письменный отказ. Не ограничивайтесь телефонным разговором. Направьте в администрацию (орган опеки, жилищный отдел) письменное заявление об отказе от предложенного жилья. В отказе четко укажите причину:

"Предлагаемое жилое помещение расположено в населенном пункте, где отсутствует коррекционная образовательная организация (школа), необходимая для получения образования моим ребенком-инвалидом, что нарушает его права и делает жилье непригодным для нашего проживания".

К отказу приложите справку об инвалидности ребенка (если она уже есть) или медицинские документы, подтверждающие необходимость обучения в коррекционной школе. Если инвалидность еще оформляется, приложите справки от врачей, направления и т.д.

Требуйте жилье в нужном городе. В том же заявлении или в отдельном ходатайстве попросите предоставить вам жилье в городе, где есть необходимая школа для вашего ребенка. Ссылайтесь на федеральное законодательство и права ребенка-инвалида.

Обратитесь в органы опеки и попечительства. Они обязаны защищать ваши интересы как лица из числа детей-сирот, а также интересы вашего несовершеннолетнего ребенка. Письменно изложите им ситуацию и попросите содействия.

Проконсультируйтесь с юристом. В Кемеровской области и в Кузбассе в целом должны быть некоммерческие организации или государственные юридические клиники, которые бесплатно помогают сиротам и людям с инвалидностью. Их помощь будет неоценима.

Подготовьте документы на ребенка-инвалида. Как только инвалидность будет официально оформлена, это станет очень сильным юридическим фактором, который администрация не сможет игнорировать.

5. Относительно жилищного сертификата

Программа жилищных сертификатов для детей-сирот в Кузбассе (как и в других регионах) действует. Однако важно понимать, что сертификат — это одна из форм реализации вашего права. Порядок (что выдается: квартира по договору найма, в собственность или сертификат) регулируется региональным законодательством. Ваш статус и наличие ребенка-инвалида дают вам право на обеспечение жильем независимо от формы.

МОГУ ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ В НАПИАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ИЛИ ХОДАТАЙСТВА