Как избавиться от доли в доме и долгов по ЖКХ без документов?

Question

Меня зовут Анастасия В 2015 мать приобрела дом в деревне за мат, капитал, прописала меня и присвоила долю в нем. А я с самого рождения жила с бабушкой, в другой деревне, в другом доме. Недавно заметила, как начали приходить платежи за ЖКХ, обнаружила, что имеются вообщем задолженности по этому дому.
Документов на дом у меня нет на руках, с мамой не общаемся. Моя задача избавиться от доли в доме и от платежей как можно быстрее.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Избавиться от доли можно только путём отчуждения по договору дарения например маме договор нотариальный или путем продажи. 
Обязаны вы будете платить только за свою долю пропорционально

Алекс И.И. · Answer

Анастасия, для решения вашей ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

1. Установите юридический статус доли - проверьте через МФЦ или Росреестр, действительно ли вы являетесь собственником доли. Это можно сделать по паспорту даже без документов на руках.

2. Для прекращения начисления платежей за ЖКХ необходимо официально отказаться от права собственности. Самый быстрый способ - подарить или продать долю другому собственнику (например, матери или другим совладельцам). Если других собственников нет, можно оформить отказ от права собственности через нотариуса с последующей регистрацией в Росреестре.

3. После прекращения права собственности задолженность по ЖКХ останется за вами только за период, когда вы были собственником. Её необходимо погасить, иначе могут быть судебные взыскания.

4. Если мать приобрела дом за материнский капитал, важно учитывать, что при отчуждении доли могут быть ограничения, установленные законом о материнском капитале. Рекомендую проконсультироваться с юристом по семейному праву.

5. Для ускорения процесса рекомендую обратиться к юристу, который поможет подготовить все документы и сопроводит сделку.

Строков Виктор Александрович · Answer

Избавиться от доли и от текущих начислений можно только путем прекращения права собственности. Быстрого, одностороннего и "бесплатного" способа отказаться от доли без согласия других сособственников или без совершения сделки не существует. Варианты правового выхода зависят от позиции матери и иных сособственников. На практике применяются дарение доли матери или иному сособственнику, купля-продажа доли, либо соглашение о прекращении долевой собственности с выплатой компенсации.

Строков Виктор Александрович · Answer

Сенькова Кристина Витальевна,Вы сами же юрист?

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Чтобы избавиться от доли в доме, приобретённом с использованием материнского капитала, и прекратить обязательства по оплате ЖКХ, необходимо предпринять несколько шагов. Ситуация осложняется тем, что дом был куплен с привлечением маткапитала, а вы не имеете на руках документов. Однако юридически возможно отказаться от доли через её отчуждение (продажу или дарение), а также решить вопрос с коммунальными платежами.

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, только если продать/подарить долю. 
С 18 лет Вы должны самостоятельно оплачивать платежи за ЖКУ.

Как избавиться от доли в доме и долгов по ЖКХ без документов?

Похожие вопросы

От каких долгов можно избавиться при процедуре банкротства, от банковских кредитов, долгов за жкх, долгов по распискам физлицам?

Как поменять лицевые счета и избавиться от долгов ЖКХ при покупке квартиры с пропиской в другом городе

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?

Можно ли законно избавиться долгов по кредиту, или частично уменьшить?

Как избавиться от долга ЖКХ после банкротства бывшего супруга, который уже не прописан в квартире?

Как избавиться от долга ЖКХ в связи со сроком давности?

Банк забрал и продал квартиру по банкротству, но суд подал на нас взыскание за долги жкх.

Арестовали счет за долги ЖКХ долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.

Что делать если отказали в рассрочке по долгу ЖКХ! долг 280 000

Заблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги ЖКХ долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.

Как избавиться от долгов по ЖКХ за дом который в 2008 году был признан.

Как избавиться от долгов за ЖКХ, отказавшись от доли в квартире?

Как избежать блокировки карты при трудоустройстве при наличии банковского и ЖКХ долга - доли распределения 50% ЗП

Арест счета на карте из-за долгов ЖКХ - как решить проблему со встречей к приставам и оплатой долга?

Как избавиться от долгов за ЖКХ в аварийном доме, признанном таковым еще в 2016 году?

Я вступила в наследство от отца, который умер, на квартиру наложен арест приставами из за долгов ЖКХ, как можно снять арест?

Маме инвалиду 1-й группы отключают свет из-за долгов ЖКХ - как помочь?

Судебные приставы сняли все деньги с сберегательной книжки на операцию ребёнку из-за долгов ЖКХ. Как решить эту проблему?

Как избежать выплаты долгов жкх за частный дом в Молдове, где я прописана, но не живу уже 10 лет?

Вопросы о списании долгов ЖКХ и начислении долга по основной прописке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59