Как прекратить шум и загрязнение от ремонта грузовиков на соседнем участке ИП?

Question

Мое домовладение и земельный участок граничит с земельным участком на котором зарегистрировано ИП. Мой участок и участок ИП разделен общим забором. Земельный участок ИП находится на земле населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазин и бытовое обслуживание, второй участок который находится тут же имеет вид разрешенного использования: реконструкция здания склада, служебные гаражи. На данное время ИП организовало ремонтные мастерские крупногабаритного дизельного транспорта (камазы, трактора, грузовые машины). В течении рабочего дня проводятся ремонтные работы, работают болгаркой, сваркой. Режут металл, бортируют огромные колеса от камазов. Писала в прокуратуру, прокуратура перенаправила в РОСРЕЕСТР так же писала губернатору Ростовской области опять все возвращается назад в РОСРЕЕСТР ответы приходят что ИП не нарушает законы, а я все это сочиняю и наговариваю. Когда я писала по инстанциям я везде предоставляла фото материал. РОСРЕЕСТР никаких нарушений не видит ссылаясь на то что нет вывески что на этом участке есть ремонтная база. Они начинают меня во всем обвинять и не хотят видеть все нарушения. Представитель с РОСРЕЕСТРА при мне делал фото ремонта машин на участке ИП.Я уже не знаю что мне делать как защитить свои права на спокойную жизнь и чистый воздух. Я пенсионерка живу как в аду и в промзоне.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, что вы хотите для устранения нарушений, желаемый срок устранения, а также обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, и указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация указывает на возможное нарушение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Участок ИП имеет ВРИ «магазин и бытовое обслуживание», а также «реконструкция здания склада, служебные гаражи». Организация ремонтных мастерских для крупногабаритного транспорта, особенно с использованием сварки, болгарки и других шумных работ, скорее всего, не соответствует указанным видам использования, которые обычно предполагают розничную торговлю, услуги населению или хранение, но не промышленный ремонт. Росреестр, проверяя формальное соответствие (например, отсутствие вывески), может упускать суть нарушения — фактическое использование участка не по назначению. Вам следует: 1. Подать жалобу в Роспотребнадзор и Росприроднадзор с указанием на шум, загрязнение воздуха (например, от сварки) и возможные нарушения санитарных норм. Приложите фото- и видеоматериалы, включая те, что делал представитель Росреестра. 2. Обратиться в суд с иском о прекращении деятельности, нарушающей ваши права (ст. 304 ГК РФ). Требуйте проведения судебной экспертизы по соответствию деятельности ИП ВРИ и санитарным нормам. 3. Параллельно направьте обращение в прокуратуру с просьбой провести проверку по факту возможного бездействия Росреестра. Как пенсионерка, вы можете обратиться за бесплатной юридической помощью в органы соцзащиты или к адвокату по соглашению. Действуйте настойчиво, фиксируйте все нарушения (шум, время работ, загрязнение) и сохраняйте переписку с органами.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Всем по барабану, как видите, в суд сходите при желании.

Как прекратить шум и загрязнение от ремонта грузовиков на соседнем участке ИП?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Меры, которые участковый может применить к владельцам собак, чтобы прекратить загрязнение и шум от собак на дворе

Проблемы с молодежью на бетонной лестнице многоквартирного дома - шум, загрязнение, курение и распитие алкоголя

Проблемы с соседями в коммунальной квартире - загрязнение, шум и постоянные гости - что делать?

Спор о месте парковки у дачного кооператива - возможно ли загрязнение соседнего участка газами?

Проблема антисанитарных условий - Как заставить соседей соблюдать границы своего участка и прекратить загрязнение села?

Как прекратить загрязнение и нарушение прав на арен

Загрязнение шумом - правила и допустимые уровни в ресторанах, а также как бороться с ложными жалобами

Загрязнение шумами

Необходимость остановить выпил островов и прекратить загрязнение водоохранной зоны реки Китой в Иркутской области

Жители 17-го этажа жалуются на шум грузовика на автостоянке рядом с домом

Проблемы с соседней квартирой - как прекратить шум и музыку в арендованной квартире?

Стоянка грузовиков на соседнем участке в частном секторе

Как прекратить шум от соседского ремонта, мешающего мне и моему грудному ребенку?

Соседи отказываются прекратить шум при ремонте, могу ли я вызвать милицию?

Как прекратить шум и конфликты в соседней комнате коммунальной квартиры, когда полиция бездействует?

Использование вибростола для производства тротуарной плитки на соседнем участке вызывает проблемы - как прекратить громкий шум?

Ремонт более 3 месяцев - как прекратить шум и отдохнуть?

Соседи требуют прекратить шум во время ремонта - Имеет ли 17-летний подросток право не открывать дверь соседке или полиции?

Замер уровня шума - влияет ли соседний шум на результаты?

Непрекращающийся ремонт на первом этаже - есть ли нормативные сроки и как прекратить шум?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59