LSN Messenger
Шарья, 12.02.2026, 11:01

Как продать квартиру!SOS!

Вопрос №24902114 из г. Кострома
опубликован 12.02.2026, 11:01
Помогите разобраться пожалуйста! Ситуация такая, имеется в собственности квартира. Хочу её продать. Она находится в доме, который признан памятником архитектуры. Архитектурная организация подала на нас (собственников) жилья в суд, что бы мы отремонтировали фасад здания за свой счёт! Суд обязал это сделать. Естественно никто не покупает мою квартиру, как только узнают об этом деле. Вопрос вот в чем, могу ли я как-то доказать что не могу оплатить этот ремонт. Моя квартира считается пристройкой к дому, она намного новее, чем сам дом. Я оф. не работаю. И квартиру эту приватизировала всего лишь 2 года назад. Помогите пожалуйста!
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ст 6 ФЗ РФ о судебной системе в РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Соответственно, если решение суда вступило в силу, вы его не обжаловали, вы в любом случае обязаны понести расходы на ремонт фасада, без вариантов.

Если решение суда в силу не вступило, подавайте апелляционную жалобу.

12.02.2026, 11:10
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

12.02.2026, 11:04

Полина, обращайтесь за помощью к риэлтору

12.02.2026, 11:09

Для подготовки процессуальных документов и дополнительных консультаций (бесплатные) обратитесь к юристам сайта в раздел личных сообщений

12.02.2026, 11:13

На этот вопрос не ответить в двух словах. А есть у вас решение суда на руках?

12.02.2026, 11:28

Да.

12.02.2026, 11:37
Прикреплённые файлы:

Приложите к вопросу решение суда.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 25.06.2002 (ред. от 15.10.2025) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ источниками финансирования мероприятий по сохранению, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия являются:

федеральный бюджет;

бюджеты регионов, местные бюджеты, внебюджетные поступления.

12.02.2026, 11:29

Полина, к сожалению Вы пропустили срок подачи апелляционной жалобы.

Вместе стем, напишите письмо в Управление по охране объектов культурного наследия вашего региона следующего содержания:

С целью исполнения решения суда (все реквизиты и даты судебного решения), а также в соответствии со ст. ст. 47.2 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 названного закона (унитарные предприятия или учреждения, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, предоставлен на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления), при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия обязаны обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом о культурном наследии, а при содержании и использовании объекта культурного наследия - также осуществлять расходы на содержание такого объекта и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения объекта культурного наследия, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, и не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживая ее в благоустроенном состоянии.

В силу п. 6 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности прошу обеспечить финансирование вменяемых (мне, нам ответчикам)работ и оказать соответствующее содействие по созданию и регистрации юридического лица и получение им (юр.лицом) соответствующей лицензии на проведение работ указанных в нормах вышеуказанного закона.

Суд обязал Вас только организовать разработку проектной документации и организовать проведение работ. Суд не обязывал Вас финансировать эти работы.

Удачи!

13.02.2026, 10:03

Прикрепляю решение суда.

12.02.2026, 11:33
Прикреплённые файлы:

Здравствуйте.

Если Ваша квартира, является частью дома, то ничего не поделаешь. Придётся ремонтировать. Есть решение суда. Отсктвие средств не освобождает Вас от такой обязанности.

12.02.2026, 11:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 192 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 402 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских