Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Михаил юрьевич

51.3k

Задано вопросов 32, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.02.2026, 11:41

Могут ли забрать квартиру при банкротстве застройщика, если сделка была три года назад?

Вопрос №24904908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2026, 11:41

Добрый день. Как-то в новостях услышал от какого-то эксперта, что если застройщик будет признан банкротом, то совершенные им сделки до трехлетней давности чуть ли не аннулируются, и люди лишаются квартир, даже, если они в них заселилились. То есть, к примеру, застройщик обанкротился в 26 году, в сделка со мной заключил в 24, получается, что квартиру могут забрать, даже при условии что я получил ключи от нее, или как это работает?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Напцок Тимур Русланович

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.9 347 отзывов

Да, теоретически это возможно, но риск зависит от того, за сколько вы купили квартиру и зарегистрировано ли право собственности.

15.02.2026, 13:05

Спасибо

Задать вопрос юристу

Михаил юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Право собственности находится на регистрации в реестре, купил по рыночной цене на тот момент, около 5 млн

15.02.2026, 13:29

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет, это не так. Если вы добросовестный покупатель, то лишить вас единственного жилья невозможно.

15.02.2026, 11:55

Спасибо

Спросить юриста

Михаил юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, если я купил жилье в ипотеку, получил ключи, то даже в случае банкротства застройщика, можно не переживать ни о чем?

15.02.2026, 12:15

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6653 отзывa

Нет, квартира не может быть автоматически изъята у вас только на основании того, что сделка с застройщиком была заключена три года назад до его банкротства

15.02.2026, 12:20

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Михаил юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день. Нет, я не нахожусь в родстве и знакомствах с застройщиком, просто купил у него в ипотеку через банк и использование эсеров счетов квартиру

15.02.2026, 13:30

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

Добрый день. Это не так работает. При банкротстве действительно могут быть оспорена сделки банкрота (и даже за 10-летний, а не 3 летний срок), но должны быть основания, круг которых ограничен ст 61.2 и 61.3 закона о банкротстве, а также ст. 10, 168 и 170 ГК РФ. В вашем случае если вы оплатили рыночную стоимость квартиры, то вам ничего не угрожает.

15.02.2026, 14:10

Спросить юриста