Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Nadezda

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Ярославль, 16.02.2026, 17:51

Может ли заёмщик претендовать на квартиру, купленную на мат. капитал?

Вопрос №24906133 из г. Ярославль
опубликован 16.02.2026, 17:51

Может ли возникнуть у человека давшего денег в долг право на квартиру купленную на мат. капитал и как это проверить при покупке квартиры не заложена ли она таким образом и не возникнет ли в дальнейшем право на квартиру или уже есть такое право и где оно может быть зарегистрировано?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5685 отзывов

Заёмщик не приобретает автоматически право на квартиру, купленную с использованием материнского капитала, только на основании предоставления денег в долг. Однако если заёмные средства были использованы для покупки этой квартиры, и это оформлено как целевой заём с обеспечением, то у заёмщика может возникнуть право требования или залоговое право. Для проверки обременений необходимо запросить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – в ней отображаются все зарегистрированные права и ограничения (например, ипотека, арест). Если право заёмщика не зарегистрировано в ЕГРН, оно не является обременением для третьих лиц, но может быть основанием для судебного спора. Рекомендуется также проверять договоры займа и расписки у продавца, а при покупке – включать в договор купли-продажи гарантии отсутствия скрытых долгов.

03.04.2026, 11:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152130 отзывов

Сведения об обременениях на объекты недвижимого имущества содержатся в выписке из егрн.

16.02.2026, 17:53

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3980 отзывов

Право на квартиру не возникает. Проверяйте залог через выписку ЕГРН. Обременения там регистрируются официально.

16.02.2026, 17:56

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6803 отзывa

Заёмщик, предоставивший деньги в долг, по умолчанию не может претендовать на квартиру, купленную с использованием материнского капитала, если это не предусмотрено прямым соглашением между сторонами. Сам факт предоставления займа не даёт права на долю в недвижимости.

16.02.2026, 18:01

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

В росреестре

16.02.2026, 18:09

Спросить юриста

Милешина Ирина Владимировна

Юрист из города Уфа

5.0 21 отзыв

Во-первых, необходимо уточнить, при оформлении займа оформляли залог на квартиру в целях обеспечения обязательств? Если нет, то прав у займодавца на квартиру не возникнет. Если оформляли, то в Росреестре должны были пройти регистрацию обременения (ипотеки). Но при условии, что квартира приобретена с использованием маткапитала, Росреестр не зарегистрировал бы сделку.

От Вас мало информации, гадание не поможет. А вот увидеть запись об обременении можно в выписки из ЕГРН.

16.02.2026, 18:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли заёмщик претендовать на квартиру, купленную на мат. капитал?

Похожие вопросы