Кому предъявят иск при травме на арендуемом помещении?

Question

Сняли помещение в аренду. Договор заключен на троих физ. лиц (арендатор) и арендодателем. На днях на крыльце упала женщина и сломала ногу. Был снег и лестницы припорошило. В этот момент в помещении работала только одна из нас. В случае судебного разбирательства иск предъявят к троим или к одной? И как мне с коллегой себя обезопасить так как в этот день нас не было и некому было чистить крыльцо.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Нужно ознакомиться с договором ст.420 ГК РФ. Так есть право подать в суд ст.3 ГПК РФ.

Алекс И.И. · Answer

При солидарной аренде иск, скорее всего, предъявят ко всем троим арендаторам совместно, так как по ГК РФ (ст. 308.1, 322) солидарные должники отвечают перед потерпевшим как единое целое, если договором или законом не установлено иное. Арендодатель также может быть привлечён, если обязанность по уборке лежит на нём по договору. Для защиты: 1) Соберите доказательства вашего отсутствия (билеты, чеки, свидетельские показания), что может смягчить вашу вину, но не снимает солидарной ответственности. 2) Проверьте договор аренды: если обязанность чистить крыльцо лежит на арендодателе, это перекладывает ответственность. 3) Рассмотрите возможность страхования гражданской ответственности арендаторов на будущее. 4) Ведите журнал дежурств по уборке, чтобы распределять обязанности. В суде можно ходатайствовать о снижении доли компенсации, если докажете, что не могли повлиять на ситуацию.

Быков Игорь Борисович · Answer

Только сам истец решает, к кому он предъявит иск - к одному, двум или трём.

34 56 · Answer

Думаю что иск будет ко всем троим. Как обезопасить? Доказывать, что не виноваты. Например, в этот день вы были далеко и не могли чистить снег, физически. И обязанность чистить снег в этот день была на другом человеке. Поможет ли такая тактика в суде, неизвестно. Т.к. владельцев трое и все несут ответственность за безопасность арендуемого имущества.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

К троим.
Все трое арендовали, значит отвечать все троим, а не только тому, кто работал

Працко Виталий Александрович · Answer

Доказывать, что не виноваты. Например, в этот день вы были далеко и не могли чистить снег, физически.

Кому предъявят иск при травме на арендуемом помещении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Стерлитамак

Похожие вопросы

кто возмещает ущерб в арендуемом помещении? Разбили окно в арендуемом помещении.

Бильярдный клуб находится в арендуемом помещении. Можно ли часть арендуемого помещения сдать в наем.

Отказ свидетеля от подписи акта ущерба после пожара в арендованном помещении - как предъявить иск за клевету и моральный вред

Кому предъявить иск о возмещении ущерба после затопления арендуемого помещения - арендодателю или управляющей компании?

Через полгода после вступления решения об объявлении Котова умершим в законную силу, он вернулся.

Кто несет ответственность за полученную травму в арендуемом помещении?

Спор о возмещении ущерба после затопления складского помещения - кому предъявить иск - РЭУ или сотруднику

Право пользования расходными материалами в арендуемом помещении - кто имеет на него право?

Ответственность за устранение нарушения звукоизоляции в арендуемом помещении - кто несет ответственность?

Прорванная труба в арендуемом помещении - кто будет нести ответственность за ремонт - арендаторы или арендодатель?

Обязанности по договору на вывоз мусора и экологию в арендуемом помещении - кто должен их осуществлять

В арендуемом помещении кто должен оплатить установку эл.счетчика-арендатор или арендодатель?

Отсутствие счетчиков электроэнергии в арендуемом помещении - кто должен их установить - арендатор или арендодатель?

Ответственность за разбитое окно в арендуемом помещении - кто должен оплатить ремонт?

Неработающая вентиляция в арендуемом помещении - кто должен нести ответственность за ремонт и оплату?

Во время урагана слетела вывеска на арендуемом помещении: кто платит? Арендатор или арендодатель?

Возможно ли арендовать помещение и работать в нем как физическому лицу после закрытия ИП и заключения договора

Права пострадавшего в ДТП - возмещение ущерба здоровью, степень тяжести полученных травм, к кому предъявить иск

Кому предъявить иск при получении травмы на участке ремонта, заказчику или исполнителю? И когда можно подать иск?.

Как будет учитываться бизнес в арендуемом помещении при разделе имущества при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59