Как оспорить права собственника дачного участка по ЕГРН без документов?

Question

Как оспорить права правообладателя дачного участка согласно ЕГРН (собственника согласно указа 323 от 27.21.91 президента РФ и 1767 от 27.10.93 президента РФ) если свидетельство не получали, подписью не заверяли в получении, присвоенные в 1994 г. (без меня, меня женили) Предъявили иск на проданный участок в июле 1998 г (продажу оформили путем записи у председателя и передачи членской книжки, без договора купли-продажи взятием расписки т.к.информацией о том что мы собственники не обладали) архив утерян по заявлению председателя, данные покупателя установить нет возможности. Предьявлен иск на членские взносы.

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, пишите возражение на исковые требования и указывайте все обстоятельства с чем Вы не согласны.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация сложна из-за давности событий и отсутствия документов. Для оспаривания прав в ЕГРН необходимо доказать, что запись не соответствует действительности. Ключевые моменты:

1. **Основание права**: Указы 1991-1993 гг. предоставляли права на земельные участки гражданам, но для регистрации в ЕГРН (введён позже) требуется подтверждение перехода прав. Отсутствие свидетельства и подписи осложняет доказывание первоначального права.

2. **Продажа 1998 года**: Продажа путём записи у председателя и передачи членской книжки без договора купли-продажи не является надлежащей сделкой по ГК РФ. Это может быть расценено как недействительная сделка, но потребует доказательств (например, свидетельских показаний, архивных данных). Утрата архива и невозможность установить покупателя серьёзно затрудняют оспаривание.

3. **Действия**:
- Обратитесь в суд с иском об установлении факта владения участком на основании указов 1991-1993 гг. и признании записи в ЕГРН недействительной, если она есть.
- Соберите любые доказательства: свидетельские показания членов СНТ, старые квитанции, переписку, которые подтвердят ваше владение до 1998 года.
- По иску о членских взносах: оспорьте его, указав на отсутствие вашего членства после продажи и утерю архива, что препятствует взысканию.

4. **Рекомендация**: Обратитесь к юристу по земельным вопросам для анализа конкретных обстоятельств и подготовки иска, так как сроки исковой давности (3 года) могут применяться, но есть нюансы для споров о праве собственности. Без документов шансы снижены, но не нулевые при наличии иных доказательств.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Оспорить права собственника дачного участка, зарегистрированные в ЕГРН, возможно только в судебном порядке.

Как оспорить права собственника дачного участка по ЕГРН без документов?

Похожие вопросы

На момент существования СНТ бывший, на то вр

Может ли быть председателем снт внучка собственника дачного участка (собственник является членом садоводчества)?

Как изменение категории земли влияет на права собственника дачного участка в Армении?

Нарушения соседом прав собственника дачного участка - как привлечь его к ответственности

Новое ограничение в выписке ЕГРН - Собственнику дачного домика возникают препятствия после покупки земельного участка в 2020 году.

Как восстановить правильный документ собственника дачного участка при ошибке в указании отчества?

Конфликт интересов - Право собственника дачного участка сдавать его иностранцам вопреки согласию соседей

Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.

Как оформить собственнику дачного участка документ на оплату за использование инфраструктуры без членства в СНТ?

Права и роли супруги собственника дачного участка на общем собрании НДТ и в правлении - анализ возможностей и ограничений

Как заставить собственника дачного участка стать членом общества или заключить договор о совместном использовании дорог

Смерть собственника дачного участка - возможность оформления в муниципальную собственность и права наследников

Как узнать собственника дачного участка, приватизированного в 90-х годах, и что делать, если его не найдено

Как включить супруга в качестве собственника дачного участка и дома, приобретенных в гражданском браке?

Кто может быть собственником дачного участка, если запрос в ЕГРН не выдал результатов?

Могу ли я представлять интересы собственника дачного участка снт, если я просто пользуюсь участком?

Может ли Председатель СНТ взыскать долг у собственника дачного участка, не являющегося членом организации?

Переоформление собственника дачного участка - выбор между договором дарения и договором купли-продажи.

Может ли СНТ обязать меня, собственника дачного участка, проложить через него центральный водовод общего пользования?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каковы плюсы и минусы вступления в члены ДНТ для собственника дачного участка? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59