Оформление продажи квартиры при участии только одного из супругов и праве собственности только на одного

Вопрос №2490811 из г. Нефтекамск
опубликован 29.06.2013, 12:36

Меня зовут Александр. У нас с женой квартира куплена в ипотеку, кредитный договор оформлен на обоих, супруга нигде не работала и не работает. Первоначальный взнос и платежи по кредиту осуществляются только мной. Право собственности оформлено только на меня. Хочу в настоящее время полностью погасить кредит и продать квартиру. При продаже квартиры нужно ли участие жены в данном процессе, нужна ли ее подпись где нибудь? В квартире никто не прописан, ни я, ни она. Как уже писал, право собственности оформлено только на меня. Заранее, благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Александр.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки".

Поэтому для продажи квартиры Вам в обязательном порядке потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги. Кто платил деньги и на кого оформлено право собственности не будет при этом иметь значения. Согласие все равно нужно - иначе сделку не зарегистрируют.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление продажи квартиры при участии только одного из супругов и праве собственности только на одного

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы