Разделение имущества и кредитных обязательств после развода с ипотечной квартирой - что делать и как продать?

Question

Ровно 1 год тому назад была куплена квартира в ипотеку, по 1/2 доли на меня и на бывшую супругу. На втором месяце кредита в счёт погашения основного долга зачтён Материнский капитал. Имеется двое несовершеннолетних детей. Первый ребёнок от первого брака супруги. Второй ребёнок наш общий. В квартире прописаны я, супруга и наш общий ребёнок. В настоящее время супруга работает. Жизнь с супругой не сложилась, полгода назад развелись, живём раздельно: я живу в ипотечной квартире, жена живёт в квартире родителей с детьми.
Мы оба созаемщики по ипотеке. Я являюсь основным титульным. До оформления ипотечного кредита был взят потребительский кредит на первоначальный взнос для покупки этой квартиры. Таким образом все платежи, включая сам ипотечный кредит, потребительский кредит и коммунальные платежи оплачиваю я один без участия денежных средств супруги. Хочу либо разделить кредитные обязательства, либо продать квартиру. 
1 вопрос.
Как произвести раздел имущества и разделить кредитные обязательства между нами? Нужно ли нанимать адвоката для? 
2 вопрос.
Как можно продать квартиру, если я собираюсь поменять местожительства?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

1.  Вам необходимо разделить кредитные обязательства через суд. Юриста лучше нанять.
2. Чтобы продать квартиру - надо погасить ипотеку досрочно

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

1.лучше нанимайте юриста/адвоката.
Ипотека уже у Вас разделена у каждого своя доля.
2.с согласия банка и БЖ.

Разделение имущества и кредитных обязательств после развода с ипотечной квартирой - что делать и как продать?

Похожие вопросы

Вопрос о выделении доли детям при потере квартиры в ипотеку

Ипотечная квартира с долей на бывшую супругу - может ли она запретить мне доступ после отпуска?

Как распределится собственность в случае раздела, если квартира находится в ипотеке и является залогом у банка?

Как правильно продать квартиру, находящуюся в ипотеке, с учетом наличия Материнского капитала и наличия детей в семье

Выделение долей в квартире после погашения ипотечного кредита - права и возможности

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Возможно ли передать долю по ипотеке супруге или ребёнку при разводе?

Разделение кредитных обязательств и вопрос алиментов при разводе

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59