Как подарить долю в квартире из-за границы матери в России?

Question

Здравствуйте. Как из за границы можно сыну подарить свою долю в собственности квартиры своей матери, проживающей в России?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Сделав доверенность на третье лицо, выслать его в Россию

Алекс И.И. · Answer

Для дарения доли в квартире из-за границы сыном матери в России необходимо: 1. **Подготовить документы**: сыну потребуется нотариально заверенная доверенность на представителя в России (можно оформить в консульстве РФ или через иностранного нотариуса с легализацией/апостилем). В доверенности должны быть четко указаны полномочия на подписание договора дарения и подачу документов в Росреестр. 2. **Оформить договор дарения**: договор составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению в России (ст. 574 ГК РФ). Нотариус проверит законность сделки, права сторон и отсутствие обременений. 3. **Подать документы в Росреестр**: после подписания договора необходимо подать заявление на регистрацию перехода права собственности в Росреестр (через МФЦ или нотариуса). Потребуются: договор дарения, документы на квартиру, паспорт матери, доверенность и документ об оплате госпошлины (2 000 руб.). 4. **Налоговые аспекты**: мать как одаряемый освобождается от НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), так как дарение происходит между близкими родственниками. Сын-даритель, если он налоговый резидент РФ, должен декларировать доход от продажи доли (если она была приобретена менее 5 лет назад), но при дарении налог не возникает. Рекомендуется проконсультироваться с российским юристом для учета нюансов (например, если сын является гражданином страны с особыми налоговыми соглашениями).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Оформите по месту жительства доверенность в консульстве России.

Удалено · Answer

Подарить долю в квартире матери из-за границы можно, оформив нотариальную доверенность в консульстве РФ или через дистанционную сделку у нотариуса. Поверенный в России подпишет договор дарения и зарегистрирует переход права в Росреестре. Дарение между близкими родственниками (мать-сын) освобождает от уплаты НДФЛ.

19.02.2026, 08:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович · Answer

Доверенность оформить, только не на мать

Удалено · Answer

Сын может подарить свою долю в квартире матери, находясь за границей, оформив нотариальную доверенность в консульстве РФ или через местного нотариуса с апостилем. Доверенность выдается на третье лицо (не на мать), которое в России подпишет договор дарения и зарегистрирует его в Росреестре.

19.02.2026, 09:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Сын может подарить свою долю в квартире матери, находясь за границей, оформив нотариальную доверенность в консульстве РФ или через местного нотариуса с апостилем. Доверенность выдается на третье лицо (не на мать), которое в России подпишет договор дарения и зарегистрирует его в Росреестре.

19.02.2026, 09:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как подарить долю в квартире из-за границы матери в России?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Можно ли подарить долю матери? Потом через года 3-5, чтобы мама обратно подарила долю?

Бабушка оставила в наследство дом с участком мне и моей матери. Хочу свою долю подарить матери. С чего начать?

Вопрос о возможности матери подарить долю в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Вопрос о возможности сына-инвалида без согласия матери подарить долю в приватизированной квартире отцу

Возможно ли матери подарить долю несовершеннолетнему ребенку без участия отца в дарении?

Может ли мой совершеннолетний сын подарить матери долю в квартире без согласия других дольщиков?

Возможно ли подарить долю квартиры матери, имея долю в 1/5 и при условии

Мне брат подарил долю в квартире, могу ли я подаренную братом долю и свою вторую долю подарить маме?

Можно ли матери подарить доли несовершенно летних детей родственникам если им дать доли в другой квартире.

Может ли дочь продать или подарить матери долю в доме без межевания.

Как подарить долю матери

Возможно ли отменить договор дарения в случае передачи подаренной доли квартиры другому лицу и возможность подарить

Возможно ли отменить дарение доли квартиры? Рассмотрим случай, когда сын желает вернуть себе долю, подаренную матери

Передача доли в квартире, приобретенной на материнский капитал - можно ли подарить долю матери?

Отказано в постановке на учет нуждающегося в жилье военнослужащему после 20 лет службы

Как делится квартира после смерти, если подарить долю матери?

Что делать, если матери подарили долю в приватизированной квартире, а теперь квартиру собирается занять другой собственник?

Подарил матери долю в квартире, хочу подать на банкротство - что делать?

Как правильно подарить долю квартиры матери - через нотариуса или пошлину и заявление в простой письменной форме?

Возможно ли продать или подарить долю квартиры матери, если она также является собственником доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59