Что делать, если матери подарили долю в приватизированной квартире, а теперь квартиру собирается занять другой собственник?

₽ VIP

Михаил, здравствуйте! Понимаю, неприятная история.. Но сделать что-то в такой ситуации врядли возможно, так как мама имела право распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению.На данный момент, пока у Вас не определен порядок пользования квартирой, у всех имеется право пользования ВСЕЙ квартирой. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, но совсем не факт, что суд вынесет положительное решение, так как метраж комнат не соответствует долям даже приблизительно.. Что касается мамы - у нее так и останется право пользования ВСЕЙ квартирой. По отношению к Вам и второму сособственнику она - наниматель, пользующийся всей площадью квартиры..

Что касается разделения лицевых счетов - да, это не предусмотрено. Но Вы имеете полное право обратиться в бухгалтерию ГУ ИС с требованием предоставить Вам отдельную квитанцию на оплату услуг ЖКХ. Ваше требование основывается на ст. 249 Гражданского кодекса. Откажут - в суд с жалобой.

При продаже квартиры с новым собственником, Вы обязаны будете указать в договоре право пользования мамы в продаваемой квартире. А уж новый собственник, если захочет, сможет обратиться в суд с иском о выселении. Выселит или нет - большой вопрос.. В любом случае, в приобретенной Вами квартире у мамы право пользования может возникнуть только с Вашего согласия..

С уважением,

Харченко О.В.

У Вас, мамы и другого собственника есть право пользования всей квартирой... каждый вправе пользоваться всеми помещениями...так что живите мирно.