Дадут ли квартиру при расселении аварийного жилья, если есть подаренная недвижимость?

Вопрос №24914025 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2026, 12:26

Подарила маме в 2024 г квартиру в г. Луга. А В 2025 г ее собственную квартиру в г. Коммунар признали аварийной (она собственник с 2014 г) . Расселение до 2034 г. Дадут ли ей квартиру при расселении аварийного дома или только компенсацию так как я ей другую квартиру подарила? На какой момент будут смотреть наличие недвижимости? (2025 г или например когда будем соглашение подписывать с администрацией например в 2033 г) ?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Землянский Владимир Романович

Адвокат Пенза

4.9 427 отзывов

Должны дать квартиру. Наличие недвижимости смотрят на момент признания дома аварийным и подлежащим сносу, а также на момент формирования программы расселения.

Программа расселения уже утверждена (расселение до 2034 г.). Обычно в таких программах закрепляется перечень жильцов и их статус на момент утверждения программы или признания дома аварийным.

Поскольку квартиру маме подарили в 2024 году, а дом признали аварийным в 2025 году, на момент признания дома аварийным у нее уже была эта квартира в Луге.

Администрация будет проверять, не ухудшила ли она свои условия намеренно, чтобы попасть под программу. Так как подарок был сделан до признания дома аварийным, это не может считаться намеренным ухудшением ради получения новой квартиры. Это просто стечение обстоятельств.

25.02.2026, 12:32

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.7 5406 отзывов

Как правило, собственникам аварийного жилья выплачивается денежная компенсация. Другое жилье взамен аварийного предоставляется, если у муниципалитета есть такая возможность. См. ст. 32 ЖК РФ.

Наличие подаренной недвижимости значения не имеет. По крайней мере, пока.

25.02.2026, 12:30

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10541 отзыв

Дадут никакой связи

25.02.2026, 12:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар

4.9 2836 отзывов

Маме, скорее всего, предложат денежную компенсацию (возмещение) за аварийную квартиру в Коммунаре, а не новое жилье, так как наличие у нее другой квартиры (в Луге) приравнивает её к обеспеченной жильем. Оценивать наличие недвижимости администрация будет на момент заключения соглашения о расселении (в 2033 г.), учитывая, что квартира в Луге уже есть.

25.02.2026, 12:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ . Подскажите, если мама мне обратно подарит эту квартиру в Луге? У нее останется только аварийная в Коммунаре . Тогда есть вероятность что по расселении администрация выделит квартиру ?

25.02.2026, 12:59

Спросить юриста