Махачкала, 26.02.2026, 22:17

Как действовать при пересмотре земельного спора Верховным судом?

Вопрос №24915651 из г. Махачкала
опубликован 26.02.2026, 22:17
Всем доброго времени суток! Прошу мнения опытных юристов, так как сам я таковым не являюсь. Я по вынужденным обстоятельствам ввиду наличия у меня высшего юридического образования представляю интересы своей матери в земельном споре. Суть ситуации кратко: мы выиграли районный суд по спору о границах земельного участка. Наш участок был ранее учтённым; мы сделали новое межевание, внесли координаты в ЕГРН, после чего суд подтвердил корректность нашего межевания и обязал устранить наложение кадастровой точки чужого участка с нашей земли. Спор был разрешен без назначения экспертизы, так как я предоставил все исчерпывающие доказательства. Спор касался исключительно местоположения границ, а не права собственности. Действующий собственник спорного участка апелляционную жалобу не подавал. Жалобу в Верховный суд подала бывший собственник участка (кроме того, между ней и ответчиком в переходе прав есть еще один человек). Наши участки имеют разные адреса; предметом дела было именно наложение кадастровой точки их участка на наш (у нас в документах в адресе указаны даже разные микрорайоны.. мой адрес соответствует фактическому расположению этой спорной земли). Все время апеллянт ссылался на то, что ему могут быть предъявлены регрессные требования действующим собственником, хотя никаких доказательств нет (сейчас ответчиком возбуждено уголовное дело, но пока что в отношении неустановленного лица). Сейчас Верховный суд решил рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции, хотя я настаивал на отсуствии у аппелянта прав на апелляционное обжалование. Также представитель апеллянта предоставил какую-то экспертизу электрофотографических копий наших документов, где говорится якобы не соответствии ГОСТу 2018 года (хотя у меня документы 1991 г) и сравнил подписи главного архитектора в моих документах с какими-то другими подписями из документов абсолютно незнакомых мне людей, примерно того же времени. Я так полагаю, что он сделал это для назначения судебной экспертизы. Возможно кто-то сталкивался с такими делами, либо хотя бы похожими. Я не понимаю, на что надеется вторая сторона и чего пытается добиться, просто не знаю чего ожидать. Я предоставлял свои оригиналы документов в суд первой инстанции, а за все это время вторая сторона не предоставила ни одной бумаги по поводу своего участка, а требует это сейчас от меня и утверждает, что я скрываю оригиналы. Я прекрасно понимаю, что апеллянт вряд ли владеет документами на участок, так как они у действующего собственника. То на что тогда они надеются? На то, что экспертиза будет только по моим документам? Я вообще не понял как наше право собственности стало предметом спора.. В данный момент составляю ВОЗРАЖЕНИЕ; в котором указываю на отсутствие прав на операционное обжалование; на то, что регрессные требования имеют предположительно характер; на то, что мои документы подтверждаются сведениями ЕГРН; на несостоятельность экспертизы; на возможность проведения судебной экспертизы, только при условии представление оригиналов документов обеими сторонами в полном объеме; и на то, что проведение экспертизы в текущей ситуации не имеет смысла, тк право собственности не является предметом спора, и достоверность наших документов не влияют на то, что микрорайон ответчика находится в километре от спорной земли. Но не знаю правильно ли я поступаю.. Всем спасибо заранее за ответ!😅
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае решение судов первой инстанции принял решение без установления юридически значимых обстоятельств, при этом данное решение действительно может повлечь регрессный иск к предидущим собственникам, не привлеченным у участию в деле, что и явилось основаникем для рассмотрения дела вс рф. В данноп случае, исходя из обстоятельств собственник оспаривает подлинность ваших документов, ваше уклонение от экспертизы может повлечь негативные последствия для вас, а не для апеллянта.

26.02.2026, 23:29
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Гните свою линию в апелляции - после в КСОЮ сходите при желании

26.02.2026, 22:45

Ну а что хочет заявитель апелляции? Отменить решение и что дальше? Какие у него собственные требования?

26.02.2026, 23:31

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 83 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских