Законно ли отозвать иск о нарушении ПЗЗ, если нарушения остаются?

Вопрос №24915931 из г. Смоленск
опубликован 27.02.2026, 09:39

Здравствуйте. Гражданское дело. Частный сектор. Администрация подала иск с о нарушении пзз. Сарай соседей на границе участков. Сарай затеняет и подтапливает соседей. Затем администрация отзывает иск. Законно ли это? Ведь нарушение пзз осталось. И вред соседям остался.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5200 отзывов

Да, администрация имеет право отозвать иск в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая позволяет истцу отказаться от иска на любой стадии процесса до принятия судебного решения. Однако отзыв иска не означает, что нарушения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) автоматически устраняются. Соседи, чьи права нарушены (затенение, подтопление), могут самостоятельно подать иск в суд о защите своих прав собственности и устранении нарушений, ссылаясь на статьи 304, 305 Гражданского кодекса РФ и нормы земельного законодательства. Рекомендуется собрать доказательства нарушений (фото, видео, заключения экспертов) и обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом и возмещении ущерба, если он причинён.

03.04.2026, 11:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Соседи вправе сами обратиться с иском.

27.02.2026, 10:21

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6514 отзывов

Отзыв иска администрацией формально законен, так как истец вправе распоряжаться своими процессуальными правами, но это не значит, что нарушение ПЗЗ исчезло. Соседи, чьи права нарушены (затенение, подтопление), могут самостоятельно подать иск об устранении препятствий пользования земельным участком и сносе самовольной постройки, так как их интересы администрация больше не защищает.

27.02.2026, 12:27

Спросить юриста