Возможность продажи своей половины ипотечного кредита - вопросы и советы

Вопрос №2491750 из г. Кемерово
опубликован 30.06.2013, 09:09

Помогите разобраться. Я и жена брали ипотечный кредит, сейчас мы вместе не живем и разведены. Вид права: Общая совместная собственность. Существующие ограничения (обременения)права: ипотека в силу закона. Может она продать свою половину?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

квартира находится в ипотеке, поэтому сделки с ней невозможны до погашения кредита и снятия обременения

30.06.2013, 09:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31845 отзывов

Пока кредит не выплачен ,продать никто не

может.

30.06.2013, 09:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат из города Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Жена не может продать свою половину, поскольку у вас установлен режим совместной собственности. Чтобы продать ей свою половину вы должны изменить режим совместной собственности на долевую и определить доли каждого. Только после этого она сможет продать свою долю, причем только с соблюдением вашего права преимущественной покупки доли.

На данный момент, учитывая режим совместной собственности на долю, может продаться только вся квартира, но для этого требуется нотариальное согласие другого участника совместной собственности.

Более того, если квартира до сих пор по ипотекой, то ещё потребуется и согласие банка.

Согласие банка потребуется даже если вы установите режим долевой собственности и она захочет продать свою долю.

30.06.2013, 11:57

Спросить юриста