Возможность продажи своей половины ипотечного кредита - вопросы и советы
Вопрос №2491750
из г. Кемерово
опубликован 30.06.2013, 09:09
опубликован 30.06.2013, 09:09
Помогите разобраться. Я и жена брали ипотечный кредит, сейчас мы вместе не живем и разведены. Вид права: Общая совместная собственность. Существующие ограничения (обременения)права: ипотека в силу закона. Может она продать свою половину?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
квартира находится в ипотеке, поэтому сделки с ней невозможны до погашения кредита и снятия обременения
30.06.2013, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Пока кредит не выплачен ,продать никто не
может.
30.06.2013, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Жена не может продать свою половину, поскольку у вас установлен режим совместной собственности. Чтобы продать ей свою половину вы должны изменить режим совместной собственности на долевую и определить доли каждого. Только после этого она сможет продать свою долю, причем только с соблюдением вашего права преимущественной покупки доли.
На данный момент, учитывая режим совместной собственности на долю, может продаться только вся квартира, но для этого требуется нотариальное согласие другого участника совместной собственности.
Более того, если квартира до сих пор по ипотекой, то ещё потребуется и согласие банка.
Согласие банка потребуется даже если вы установите режим долевой собственности и она захочет продать свою долю.
30.06.2013, 11:57
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Кемерово
Похожие вопросы
Получено свидетельство о государственной регистрации права на собственность с ограничениями в виде ипотеки
Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности и осуществление ограничений - что такое рента?
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
Можно ли продать земельный участок в совместной собственности, выделенный под ЛПХ в 2013 году
Можно ли переоформить купленную квартиру на земле на свое имя?
Ограничения права на квартиру - Влияние ипотеки по закону и возможность её продажи
Покупка жилого дома в сельской местности - разрешен ли сделку при наличии ограничений на право собственности?
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут