Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лена

10.4k

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Москва, 02.03.2026, 19:43

Как защитить дом от мужа при разводе и передать ребёнку?

Вопрос №24919247 из г. Кострома
опубликован 02.03.2026, 19:43

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, собираемся с мужем брать ипотеку и строить дом. Будем сносить дом моей бабушки, и строить на этом месте новый. Дом для меня с историей, очень памятное место. У нас с мужем есть ребенок 7 лет. Что нужно сделать, чтобы в случае развода, муж не мог продать свою половину дома, и никого не мог туда прописать (к примеру будущую жену, детей). Как себя обезопасить и быть уверенной, в том, что дом будет принадлежать только нашему ребенку когда он вырастет? И что муж никого не сможет там прописать больше и продать, и никто не сможет претендовать на часть мужа? В идеале бы чтобы он не смог туда даже просто кого-то приводить если вдруг продать не сможет. Можно ли это как-то решить на «берегу» пока не начали стройку?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23684 отзывa

Брачный договор в теории вас защитит, но поскольку ипотеку будете платить в браке, то муж при разводе сможет взыскать с вас половину выплаченных по ипотеке платежей. Кроме того, сам по себе брачный договор на таких условиях оспорим - поскольку ставит супруга в абсолютно неравные положения относительно вас при разводе.

Практика судов открыта и доступна. Можете самостоятельно найти решения по данному вопросу.

02.03.2026, 20:02

Задать вопрос юристу

Лена

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ! 🙏

02.03.2026, 20:16

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

8 800 505-91-11

Добрый вечер, оформите брачный контракт.

02.03.2026, 19:44

Подскажите, пожалуйста, т.е там можно прямо прописать все нюансы которые меня волнуют, и муж не сможет никого не привести туда, не продать? Правильно понимаю? И никто кроме нашего ребенка не сможет больше претендовать на этот дом?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лена

Автор вопроса

1 отзыв

Еще подскажите, пожалуйста, ипотеку будем брать на мужа, но платить вместе. Если вдруг разведемся, понятное дело что мужу тоже что-то надо будет за его вклад, но я не хочу чтобы он туда кого-то приводил или продавал. Можно прямо так и прописать в контракте, что может жить в своей половине сам всю свою жизнь, никого не приводя и не продавая и не претендовать, все правильно понимаю?

02.03.2026, 19:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Без разницы , на кого оформляется, это совместно нажитое имущество в браке. Без брачного контракта поровну поделится имущество, он сможет и продать и приводить кого хочет

02.03.2026, 19:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да. Даже право на кошек нынче там прописывают

02.03.2026, 19:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лена

Автор вопроса

1 отзыв

Ничего себе 😄 спасибо большое за ответы 🙏

02.03.2026, 19:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Необходимо заключить брачный догоаор, которым данный дом переходит в вашу личную собственность.

02.03.2026, 19:47

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6680 отзывов

Чтобы защитить дом от раздела при разводе и передать его ребёнку, необходимо заранее предусмотреть правовые механизмы. В России имущество, приобретённое в браке, по умолчанию считается совместной собственностью супругов и делится при разводе пополам, если иное не предусмотрено договором. Однако есть способы изменить этот порядок.

Брачный договор

Самый эффективный способ заранее урегулировать вопросы собственности — заключить брачный договор до или после регистрации брака. В нём можно:

закрепить дом как личную собственность одного из супругов (например, вашей), что исключит его из состава совместно нажитого имущества;установить неравные доли в праве собственности на дом;определить, что супруг не вправе распоряжаться своей долей (продавать, дарить, обременять) без вашего согласия;предусмотреть условия, при которых дом в будущем перейдёт ребёнку (например, после достижения им совершеннолетия).

02.03.2026, 19:51