Может ли муж подарить жене 1/2 долю унаследованной квартиры?

Здравствуйте. может подарить жене свою 1/2 долю в квартире, если эта доля уже оформлена в его собственности и не находится в обременении

Спасибо, а это через нотариуса или в МФЦ оформлять по договору дарения недвижимости?

Может, кто ж мешает дарить жене свое имущество?

Да, муж может подарить жене 1/2 долю унаследованной квартиры.

Здравствуйте, Наталья!

Так как муж на основании свидетельство о праве на наследство зарегистрировал свое право в Росреестре, став собственником целой квартиры (1/2 + 1/2) - он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению: в данном случае подарить...

Договор дарения:

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Следовательно, Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.

В соответствии с п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, так как Вы с мужем являетесь - близкими родственниками, то жена освобождается от уплаты налога...

Единственное, что нужно будет оплатить при оформлении договора дарения между близкими родственниками у нотариуса - это государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения.

1. Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий для всех одинаковый ст. 333.24 НК РФ: 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Расчет для близких родственников: региональный тариф напр. г. Москва - 7 000 руб., 20 000 - 50 % (льгота) = 10 000 + 7 000 (региональный тариф) = 17 000 руб. лимит гос. пошлины для близких родственников сколько бы квартира не стоила 9 млн и т.д.

Также нотариус может оформить переход права собственности по договору дарения путем подачи сведений в ЕГРН, а затем направляет выписку - одаряемому, что он является новым собственником данного объекта недвижимости.

Государственная пошлина составляет - 4 000 руб.

- Регистрация перехода права собственности по договору дарения в МФЦ – будет стоить 2 000 рублей в соответствии с НК РФ.

- Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

- паспорта дарителя и одаряемого;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

- выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

- технический паспорт

- если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Да, конечно.

Может подарить и меньше долю (до 6 кв.м.) и больше.