Можно ли подать иск на БТИ за недостоверные данные в техплане?

Question

Можно ли подать в суд иск на Центр технической инвентаризации за недостоверные данные,, изображенные в техническом плане жилого дома. Эксперт при проведении первой экспертизы вынес решение, что в доме произведена реконструкция, .при этом площадь дома увеличилась, за счет подвала. При проведении дополнтельной экспертизы, этим же экспертом, было вынесено заключение, что в доме произведена перепланировка. В техпаспорте жилого дома не были изображены подвальные помещения. Дом постройки 1917 г. Имеются промежуточные копии документов плана жилого дома и подвала, где не изображен подвал, суд вынес решение, основываясь на выводы эксперта - перепланировка. Жилой дом имеет двух хозяев. Мы не согласны с таким решением суда, почему мы должны нести расходы по чьей то вине, кто неправильно внес данные, заведомо ввел в заблуждение. Конечно, мы будем подвать аппеляцию, но, извините, на наши суды надежды нет.

Алексашин Борис Михайлович · Accepted Answer

подать иск на Центр технической инвентаризации за недостоверные данные можно

Алекс И.И. · Answer

Да, подать иск на Центр технической инвентаризации (БТИ) за недостоверные данные в техническом плане возможно, но с учётом следующих аспектов по законодательству РФ. 1. **Основания для иска**: Если БТИ предоставило недостоверные сведения, повлёкшие убытки (например, судебные расходы из-за ошибочных экспертиз), можно требовать возмещения ущерба по ст. 1064 ГК РФ (обязанность возместить вред). Однако необходимо доказать вину БТИ и причинно-следственную связь между ошибкой и вашими потерями. 2. **Экспертизы и судебное решение**: Разные выводы эксперта (реконструкция vs перепланировка) и отсутствие подвала в техпаспорте могут указывать на ошибки в документации. При апелляции важно акцентировать на этих противоречиях, запросив новую независимую экспертизу, так как суд мог опираться на неполные данные. 3. **Практические шаги**: - Подайте апелляционную жалобу в вышестоящий суд, указав на несоответствия в экспертизах и документах БТИ (срок — обычно 1 месяц с решения суда). - Параллельно можно направить претензию в БТИ с требованием исправить ошибки и возместить расходы. - Если БТИ откажет, подайте отдельный иск о возмещении убытков, приложив доказательства (копии техпланов, экспертизы, судебные решения). 4. **Рекомендации**: Соберите все документы (техпаспорта, экспертизы, копии планов), проконсультируйтесь с юристом по недвижимости для оценки перспектив. Учитывайте, что дома старой постройки (1917 г.) могут иметь сложности с документацией, но это не освобождает БТИ от ответственности за актуальность данных. В целом, шансы есть, особенно если ошибки БТИ очевидны и привели к финансовым потерям. Действуйте через апелляцию и возможный иск к БТИ, опираясь на документальные доказательства.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нет надежды- зачем вопросы?

Ткач Николай Владимирович · Answer

Подавайте иск к БТИ о возмещении убытков, причиненных недостоверными данными техплана, заодно и ходатайство о назначении новой экспертизы, потому что разные выводы одного эксперта — это серьезный повод усомниться в его объективности.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Предоставленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи, тем не менее, для того, чтобы оспорить решение, вам надо подготовить и направить в суд апелляционную жалобу. Порядок производства в суде апелляционной инстанции регулируется главой 39 ГПК РФ. Основные моменты, на которые вам надо обратить внимание. 1) В жалобе не выходите за рамки решения суда первой инстанции. 2) Внимательно изучите основания для отмены (изменения) решения суда. (ст. 330 ГПК РФ) и руководствуйтесь в жалобе ими. 3) не пытайтесь оспаривать выводы суда голословно, без доказательств 4) Соблюдайте процессуальные сроки подачи жалобы (ст. 321 ГПК РФ) 4) Жалоба подается в суд, вынесший решение. Для подготовки мотивированной и обоснованной апелляционной жалобы, с учетом всех юридических нюансов обращайтесь к юристу в личные сообщения - вам помогут.

Можно ли подать иск на БТИ за недостоверные данные в техплане?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ошибка в техплане БТИ требует исправления в кадастре - нужно ли платить за новый техплан?

Ошибка в техплане БТИ - необходимо платить за исправление цифры этажа в кадастре?

Отказ в выдаче техплана БТИ из-за незначительного смещения хозблока на соседний участок

Спор о перепланировке - как техплан БТИ и приемочная комиссия могут помочь решить проблему

Скажите как быть если в соцзащиту для начисления пособия поданы недостоверные данные.

Что делать, если второй соучредитель и генеральный директор подал недостоверные данные о себе в ЕГРЮЛ, и как удалить запись?

При заполнении депутатской декларации подала недостоверные данные. Что мне грозит?

Что делать, если собственник 1/3 доли в квартире без нашего согласия сделал незаконную пристройку и подал недостоверные

Истец подал недостоверные данные в исковом заявлении, но освобожден от уплаты государственной пошлины

Исполнительный лист отправлен работодателю отца ребенка

Как убедиться, что звонок от СК и что делать, если предъявили иск за недостоверные данные по кредиту?

Требуется ли печать БТИ на техплане при оформлении дома по дачной амнистии в МФЦ?

Протокол об АПН нарушает порядок и содержит недостоверные данные - можно ли выписать направление на мед. освидетельствование?

Банк подал иск по не выплате кредита, но суд отклонил иск по недостоверным данным.

Обязан ли продавец предоставить новые данные БТИ по рос

Что если рожая без документов, дать в роддоме недостоверные данные? И написать отказ от ребенка?

Как очистить свою репутацию и удалить недостоверные данные из баз данных о судимости?

Работодатель нарушает сроки и предоставляет недостоверные данные по больничному - можно ли привлечь к ответственности?

На первичном осмотре квартиры обнаружены неточные размеры - можно ли наказать ПИБ за недостоверные данные?

В мфо остплись старые данные адреса и работы. Могут ли посадить за недостоверные данные при оформлении займа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59