Кто должен бесплатно заменить газовый вентиль в аварийном доме?

Question

Здравствуйте. Дом многоквартирный, деревянный, признан аварийным. Я являюсь собственником квартиры. Произошла протечка газа (запах сильный) в районе вентеля на газовой трубе (до счетчика) Служба газа посмотрели, сказали пока не пользуйтесь светом, позвоните в аварийку и сделайте заявку на замену вентеля. И что замена вентеля будет бесплатно, т.к это считается общедомовым. Звоним в аварийку, там ответили-Приезжайте, покупайте, оставляйте заявку. Говорю, почему платно-это же общедомовое. Ответ, ну вам же ваша жизнь дороже. Обращались в Управляющую Компанию, сказали это не к нам. Подскажите пожалуйста законны ли действия УК и газовой аварийки? Мои дальнейшие действия?

Землянский Владимир Романович · Accepted Answer

Главная задача и обязанность газовой аварийной службы немедленно локализовать утечку и устранить прямую угрозу жизни людей, независимо от того, кто будет потом менять вентиль и за чей счет. Отказ в бесплатной ликвидации аварии это грубое нарушение. Пригрозите жалобой начальству и в прокуратуру. Должны отреагировать.
Однако именно УК отвечает за содержание и ремонт общего имущества дома, включая газопровод до первого запорного крана в квартире. Единственный случай, когда замена этого вентиля была бы вашей личной ответственностью это если бы он находился после счетчика или если бы это был ваш индивидуальный кран на плите или колонке

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, газовое оборудование до счетчика (включая вентили) относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Его обслуживание и ремонт входят в обязанности управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации, в зависимости от договора. В аварийном доме ответственность за безопасность усиливается. Действия УК, отказавшейся от ремонта, и газовой аварийки, требующей оплаты, незаконны. Ваши дальнейшие действия: 1) Письменно обратитесь в УК с требованием устранить неисправность, ссылаясь на ст. 161 ЖК РФ и Правила содержания общего имущества. 2) При отказе подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. 3) В случае угрозы жизни немедленно звоните в МЧС (112) или аварийную газовую службу (04 или 104) — они обязаны выехать бесплатно. Сохраняйте все обращения и ответы. Если потребуется платный ремонт, вы вправе взыскать расходы с УК через суд.

Симонова Татьяна Петровна · Answer

Обратитесь к старшему по дому , в котором Вы живёте .
Вентель приобретает собственник , возмещает управляющая компания

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Вентиль до счётчика - общедомовое имущество, замена бесплатна за счёт УК.

Смирнов Роман Владимирович · Answer

Здравствуйте! Не читайте тут бесплатные советы, а то насоветуют «специалисты». Замена вентиля газа в квартире – за счёт собственника. См. пункт 10 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
Есть только единственный вариант: звоните по телефону 112, сообщайте об утечке газа и повреждении вентиля, что не можете его закрыть и остановить утечку. Тогда приедет аварийка и поменяет бесплатно.

Кто должен бесплатно заменить газовый вентиль в аварийном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто должен заменить вентиль первого запорно-регулировочного крана в централизованном водоканале (частный дом)

Кто и по какой схеме должен менять в квартире запорный газовый вентиль?

Нужно ли выносить газовый вентиль из гаража к дому? Ответ сотрудников Газа

Как и кто должен заменить вентиль на отводе от стояка в квартире с отключением всего стояка

Загадочный газовый вентиль на земельном участке - как определить, есть ли газ, и как его ликвидировать?

Если я закрою газовый вентиль холодильником меня оштрафуют?

Газовики поставили замок блокиратор на газовый вентиль, какой будет штраф если я самостоятельно спилю или открою этот замок.

Соседи перекрыли газовый вентиль - как заставить их не вмешиваться в наше отопление?

Должна ли газовая служба бесплатно заменить газовый шланг в квартире?

Должна ли газовая служба бесплатно заменить газовый шланг в квартире если заключен договор на техническое обслуживание.

Отказ аварийной бригады заменить вентиль и место для жалобы на лишение водоснабжения квартиры в субботу.

Создана аварийная ситуация - Отсутствие газа в доме Деревянном из-за отказа соседа открыть доступ к аварийному газовому вентилю

Полицейские отказываются обеспечить доступ к аварийному газовому вентилю на частной собственности

Сосед блокирует доступ к аварийному газовому вентилю - полиция не принимает меры

Кто должен заменить аварийную газовую плиту в муниципальной квартире. Акт Горгаза есть. Из 7-ми проживающих только один пенсионер.

Может ли малоимущий 78 летний инвалид 3-й группы заменить бесплатно газовый счётчик в частном доме? Спасибо

Проблемы с установкой кондиционера Fujitsu ASY9U/AOY9U - заменить вентиль или требовать замену блока?

Отказ Водоканала Стерлитамака заменить вентиль на государственной земле заставляет пенсионера оплачивать работу самому

Председатель требует заменить вентиль на участке дачи. Есть ли необходимость в таком изменении?

Работники частной компании предложили заменить вентиль и установить счётчики на газ - стоимость и возможные способы урегулирования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59