Что делать, если второй собственник задерживает продажу моей доли квартиры и мешает мне пользоваться ею?

Вопрос №2492060 из г. Улан-Удэ
опубликован 30.06.2013, 14:01

Дайте подскажите свои рекомендации по следующему вопросу: Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире.. Срочно нуждаюсь в продаже моей доли. Второй собственник тянет время продажи квартиры целиком... Как мне быть? Доли по факту не определены (делали в однокомнатной квартире перепланировку и теперь там две маленькие комнаты). Второй собственник не пускает покупателей и не пускает меня, т.е. я не могу пользоваться моей долей. Если идти в суд, чтобы сделать раздел долей по факту, то подскажите какое исковое заявление правильно написать? Если же нужны другие шаги в решении данного вопроса, то буду благодарна Вам за помощь! Спасибо! Анна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Я понимаю, что у меня доля, но фактически - это как рассудить? Человек придет, а какую комнату я имею право продать, если это не обговорено ранее?

______________________

Этот вопрос покупатель будет решать непосредственно с сособственником. Ваши с ним договоренности на реапространяются на третье лицо. Судебное решение, если оно принято, также не распростряняется на покупателя. Ему придется самому решать этот вопрос.

01.07.2013, 11:31

Хорошо, все понятно... Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Приходите с участковым, пишите заявление. Потом можете подать в суд иск о нечинении пряпятствий и вселении. Но не вижу смысла определять доли по праву пользования. Все равно продавать будете долю.

30.06.2013, 14:19

Моя доля конкретно не определена, т.е. какая из комнат моя я не знаю...
Т.е. я отправляю ему письмо-уведомление о о намерении продать долю квартиры... если ответа в течении месяца не последует, то могу спокойно продавать?
А какую именно часть квартиры я смогу продать? Как мне определить мою комнату?

Спросить юриста