Аннулируется ли дарственная после смерти одаряемого до вступления?

Здравствуйте, Наталья!

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются: дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти бабушки наследниками являются: Ваша мама - средняя дочь, дети от старшей дочери по праву представления и внук (сын младшего сына бабушки) тоже по прав представления. Все имущество наследуется в равных долях ст.1141 ГК РФ.

Так как бабушка при жизни оформила договор дарения на имущество на младшего сына и этот договор был зарегистрирован в Росреестре должным образом, то именно он является единоличным собственником указанного имущество с даты регистрации. В этом случаи ничего ждать не надо, именно с этой даты он был вправе распоряжаться по своему усмотрению: продать, подарить и т.д.

Если договор дарения между бабушкой и младшим сыном не был зарегистрирован в Росреестре, то с даты смерти дарителя - он не действительный, тогда имущество будет составлять наследственную массу по случаю смерти наследодателя - бабушки. И наследоваться по общему правилу межу наследниками в равных долях: Ваша мама, дети от старшей сестры и внук от младшего сына...+ родители, супруг если живы...

ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вашей маме нужно обратиться к нотариусу, который находится в городе, где была зарегистрирована ее мама (бабушка умершая) и написать заявление о принятии наследства как наследник 1 очереди - дочь.

Документы: паспорт, свидетельство о рождении, если менялась фамилия свидетельство о о браке, свидетельство о смерти бабушки и все правоустанавливающие документы на имущество, которое будет составлять наследственную массу.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.