Можно ли списать долг за капремонт старше 3 лет через суд?

Нет такого способа. Долги списываются процедурой банкротства. Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности только при рассмотрении судом искового заявления о взыскании этого долга.

Это очень важный вопрос, который волнует многих собственников. Ситуация с долгами за капитальный ремонт обстоит следующим образом: автоматически по истечении 3 лет долг не списывается, но у вас есть хороший шанс избежать его взыскания через суд, если вы правильно воспользуетесь своим правом.

Да, можно списать задолженность за капремонт. Когда ФКР обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, нужно заявить суду о применении срока исковой давности.

Здравствуйте, Елена!

Можно применить срок исковой давности только в исковом производстве...

Как показывает практика, в досудебном порядке урегулировать ситуацию с Фондом капитального строительства -не предоставляется возможным.

Нужно ждать пока Фонд по капитальному строительству обратится в суд о взыскании с Вас задолженности.

Вы в свою очередь подайте заявление на отмену судебного приказа в течение 10 дней ст. 128 ГПК РФ.

Если заявление будет соответствовать требованиям действующего законодательства, то Суд вынесет Определение об отмене судебного приказа.

Далее Кредитор вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности с Вас.

Вы в ответ можете подать в суд аргументированное возражение с применением сроков исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года) - по каждому платежу, снизить неустойку – ст. 333 ГК РФ, проценты – ст. 395 ГК РФ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.