Учитывается ли лоджия в общей площади при покупке квартиры?
Вопрос №24923860
из г. Уфа
опубликован 07.03.2026, 17:05
опубликован 07.03.2026, 17:05
При покупке вторичного жилья учитывается ли лоджия, если нам нужо 90 кв.м.,а у продавца общая площадь 90 кв.м?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталия, лоджия не входит в площадь жилого помещения (ст. 15 ЖК РФ)
07.03.2026, 17:19
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Согласно ст 15 ЖК РФ лоджия не входит в площадь жилого помещения.
07.03.2026, 17:07
Наталия, балконы и лоджии не входят в общую площадь квартиры. Они не учитываются в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН), а также при расчете кадастровой стоимости жилья.
Тем не менее, если кадастровый учет квартиры был проведен до 1 марта 2005 года, балкон или лоджия могут быть указаны как часть общей площади.
07.03.2026, 17:10
Учитывается общая площадь куда входит с коэффициентом и площадь лоджии
07.03.2026, 18:33
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Уфе
Выписка и выселение из квартиры
44
Регистрация права собственности на недвижимость
44
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
44
Составление договора долевого участия в строительстве
43
Составление иска о порядке пользования квартирой
43
Составление заявления о легализации самовольной постройки
43
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
43
Определение порядка пользования квартирой
42
Сопровождение сделок с недвижимостью
42
Уменьшение кадастровой стоимости
41
Регистрация самовольных построек
41
Решение споров ЖКХ
40
Похожие вопросы
лоджия учитывается при расчете площади квартиры? И какой СНиП 2.08.01-89 или 31-01-2003 действует?
При подачи заявление на молодую семью, площадь лоджии учитывается?
Плата за тех. обслуживание квартиры берется с общей площади. Входит ли в общую площади лоджия?
Правомерен ли учет площади лоджии - в общей площади квартиры?
Учет площади лоджии в общей площади квартиры - законодательные основы и их законность
Какая площадь квартиры должна быть зарегистрирована в ЕГРН с площадью лоджии или без площади лоджии.
Как изменить площадь лоджии с коэффициентом 0,5 в свидетельстве и в какие сроки это возмож
Как доказать и уменьшить коммунальные платежи за последние 3 года в связи с исключением площади лоджий и балконов
Включение площади лоджии в общую площадь квартиры при долевом участии - правомерно ли это?
Как убрать площадь лоджии из общей площади квартиры?
Как исключить площадь лоджии из общей площади квартиры в документах после изменения проекта
Правомерность включения площади лоджии в общую площадь квартиры в новостройке - анализ договора
Как определить стоимость квадратного метра общей площади квартиры, учитывая различия в учете площади лоджии?
Незаконная требование доплаты за увеличение общей площади квартиры - отсутствие оговорки в договоре о включении площади лоджии
Возврат переплаты и включение площади лоджии в общую площадь при долевом участии в строительстве жилого дома - возможно ли?
Продажа квартиры через риелторскую контору - учет площади лоджии в общую площадь и проблема с переселением
Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?
Включает ли площадь лоджии в общую площадь квартиры по договору соц.
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут