Учитывается ли лоджия в общей площади при покупке квартиры?
Вопрос №24923860
из г. Уфа
опубликован 07.03.2026, 17:05
опубликован 07.03.2026, 17:05
При покупке вторичного жилья учитывается ли лоджия, если нам нужо 90 кв.м.,а у продавца общая площадь 90 кв.м?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталия, лоджия не входит в площадь жилого помещения (ст. 15 ЖК РФ)
07.03.2026, 17:19
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласно ст 15 ЖК РФ лоджия не входит в площадь жилого помещения.
07.03.2026, 17:07
Наталия, балконы и лоджии не входят в общую площадь квартиры. Они не учитываются в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН), а также при расчете кадастровой стоимости жилья.
Тем не менее, если кадастровый учет квартиры был проведен до 1 марта 2005 года, балкон или лоджия могут быть указаны как часть общей площади.
07.03.2026, 17:10
Учитывается общая площадь куда входит с коэффициентом и площадь лоджии
07.03.2026, 18:33
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
лоджия учитывается при расчете площади квартиры? И какой СНиП 2.08.01-89 или 31-01-2003 действует?
При подачи заявление на молодую семью, площадь лоджии учитывается?
Плата за тех. обслуживание квартиры берется с общей площади. Входит ли в общую площади лоджия?
Правомерен ли учет площади лоджии - в общей площади квартиры?
Учет площади лоджии в общей площади квартиры - законодательные основы и их законность
Какая площадь квартиры должна быть зарегистрирована в ЕГРН с площадью лоджии или без площади лоджии.
Как изменить площадь лоджии с коэффициентом 0,5 в свидетельстве и в какие сроки это возмож
Как доказать и уменьшить коммунальные платежи за последние 3 года в связи с исключением площади лоджий и балконов
Включение площади лоджии в общую площадь квартиры при долевом участии - правомерно ли это?
Как убрать площадь лоджии из общей площади квартиры?
Как исключить площадь лоджии из общей площади квартиры в документах после изменения проекта
Правомерность включения площади лоджии в общую площадь квартиры в новостройке - анализ договора
Как определить стоимость квадратного метра общей площади квартиры, учитывая различия в учете площади лоджии?
Незаконная требование доплаты за увеличение общей площади квартиры - отсутствие оговорки в договоре о включении площади лоджии
Возврат переплаты и включение площади лоджии в общую площадь при долевом участии в строительстве жилого дома - возможно ли?
Продажа квартиры через риелторскую контору - учет площади лоджии в общую площадь и проблема с переселением
Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?
Включает ли площадь лоджии в общую площадь квартиры по договору соц.
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут