Как доказать и уменьшить коммунальные платежи за последние 3 года в связи с исключением площади лоджий и балконов из общей площади квартиры

Вопрос №9851626 из г. Краснодар
опубликован 27.02.2016, 12:53

Квартира муниципальная, которую получил по Ордеру вселения в 1998 году общей площадью 60 кв.м. (вместе с лоджией 6 кв.м)Год назад муниципалитет заключил со мной договор социального найма, в котором опять указал общую площадь квартиры 60 кв.м.Однако в связи с принятием ЖК РФ площадь балконов и лоджий исключается из общей площади квартиры, что должно повлечь уменьшение коммунальных платежей (как мне, представляется). Вопрос: какой алгоритм моих действий в доказательстве перед ресурсоснабжающими организациями, чтобы они уменьшили и пересчитали положенные мои платежи за их услуги за хотя бы последние 3 года? Уверен, что добровольно они это сделать откажутся, поэтому, наверное, придется проходить судебную процедуру? Прошу дать совет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гришко Павел Игоревич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.7 562 отзывa

В первую очередь, проведите независимую экспертизу - установите площадь жилого помещения, на основании полученного кадастрового паспорта обратитесь к наймодателю и внесите изменения в договор соц найма. далее напишите заявление в организации и требуйте перерасчета.

27.02.2016, 12:56

Павел Игоревич ,благодарю Вас за совет!Боюсь,что стоимость этой независимой экспертизы будет много больше,чем предполагаемая сумма перерасчета.В этой связи ко мне пришла такая мысль,правда ,не знаю на сколько она является юридически безупречной.Ее суть такова.Обратиться в мэрию с заявлением,чтобы они дали мне официальный ответ основываясь на техническом паспорте нашего многоквартирного дома : какова площадь лоджий в моей квартире?Считаете ли Вы такой мой запрос реальным,чтоб получить на него конкретный ответ.И уже основываясь на нем и ЖК РФ ст.15 требовать в суде перерасчет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать и уменьшить коммунальные платежи за последние 3 года в связи с исключением площади лоджий и балконов из общей площади квартиры

Похожие вопросы