Ложная информация о земельном участке - возможность расторжения договора и образец претензии к продавцу

Вопрос №2492459 из г. Егорьевск
опубликован 30.06.2013, 19:15

В мае купил земельный участок, разрешенное использование: для жилищного строительства, в свидетельствах о гос. регистрации права (продавца и нового моего) обременения не зарегистрированы, в свежей кадастровой выписке никаких ограничений и обременений, в договоре также указали, что продавец гарантирует, что нет никаких ограничений и обременений. Спустя месяц, когда начал заниматься документами на разрешение на строительство выясняется, что участок целиком находится в опасной зоне магистрального газопровода, строительство запрещено. Получается, продавец предоставил мне ложную информацию. Вопросы - я имею достаточно убедительный повод для расторжения договора?; Как правильно называется действие с моей стороны: расторжение договора или признание договора недействительным?; Можете ли Вы мне дать ссылку на образец претензии к продавцу, которую я ему направлю перед иском в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Признавайте сделку недействительной, в связи с введением Вас в заблуждение относительно предмета сделки на основании ст. 178 ГК РФ., либо по ст 179 ГК РФ как заключенную под влиянием обмана. По делам о признании сделки недействительной, в отличии от расторжения договора, досудебный порядок урегулирования спора, не предусмотрен. Можно сразу обращаться с иском в суд. Для грамотного составления искового заявления и выработки правовой позиции обратитесь на очную консультацию к адвокату. Не нужно самодеятельности в таких сложных вопросах.

30.06.2013, 19:25

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ложная информация о земельном участке - возможность расторжения договора и образец претензии к продавцу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы