Как снять арест с доли квартиры при долге 120 тыс. рублей?

Question

Здравствуйте, подскажите как быть, пожалуйста. Вопрос в том, что у меня есть долг по кредитной карте, есть исполнительный лист у пристава, долг 120 000 рублей (был в два раза больше, половину уже выплатила), есть арест на банковские счета и карты, а так же арест на имущество (единственное жилплощадь) , старший сын вырос и хочет передать мне свою долю, но это невозможно из за ареста, я написала приставу, что стоимость квартиры во много раз превышает долг (квартира по госцене стоит 4 200 000) прочитала, что есть такой закон, получила отказ. Что делать? Квартиру я продавать не собираюсь, да невозможно в долевых ещё младший сын.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Пока долг не погашен - пристав скорее всего откажет в отмене обеспечительных мер. При указанном долге нет оснований для реализации имущества (как неравноценного по стоимости долга), что не мешает налагать ограничительные меры.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 446 ГПК РФ, на единственное жилое помещение (или его часть) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, если оно не является предметом ипотеки. Однако арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества. В вашем случае стоимость доли (даже если она составляет часть квартиры стоимостью 4,2 млн рублей) существенно превышает размер долга (120 тыс. рублей). Вы вправе обжаловать действия пристава, сославшись на несоразмерность ареста (ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Подайте жалобу старшему судебному приставу или в суд (ст. 128 ФЗ). Укажите, что арест препятствует нормальному проживанию и нарушает права вашего младшего сына. Также рассмотрите вариант погашения долга полностью или частично, чтобы снять ограничения. Консультация юриста по исполнительному производству рекомендуется.

Медунов Сергей Константинович · Answer

обжалуйте действия пристава в порЯдке подчиненности

Теплов Евгений Николаевич · Answer

Здраствуйте. Что вы имете ввиду - это несоразмерность взыскания. У вас скорее всего не арест, а запрет на регистрационные действия. Напишите заявление приставу о снятии запрета с целью принятия доли, а в случае отказа обжалуйте действия пристава в суд.

Петровский Никита Максимович · Answer

Здравствуйте, по обычному кредитному долгу взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания жильё, как правило, не обращается, но пристав вправе вводить арест как запрет распоряжения имуществом по ст. 80 Закона № 229-ФЗ, поэтому вопрос надо ставить не абстрактно о дорогой квартире, а о несоразмерности конкретного запрета.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Не снимет, бесполезно

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый вечер!

Пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия даже на единственное жилье, хотя забрать его за долги нельзя. Это разные меры. Единственное жилье защищено от взыскания по ст. 446 ГПК РФ, но ограничения на распоряжение допускаются по ст. 64 и 80 Закона № 229-ФЗ. Важно другое: запрет должен касаться только вашей доли, а не доли сына. Если ограничение фактически мешает оформить переход доли старшего сына, он вправе обжаловать действия пристава как третье лицо по ст. 119, 121 Закона № 229-ФЗ. Вам нужно взять у пристава постановление о запрете, заказать выписку ЕГРН и посмотреть, на что именно наложено ограничение. Если ограничения на всю квартиру то обжаловать, если только на вашу долю, то выяснять почему отказывают в Росреестре.

Правовые основания: ст. 446 ГПК РФ; ст. 64, 80, 119, 121 Закона № 229-ФЗ

Как снять арест с доли квартиры при долге 120 тыс. рублей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Садовый домик арестован - как его продать за квартиру и снять арест при долге в 260 тыс. рублей?

МегаФон письмом-претензией требует оплаты долга 120 рублей - как узнать, за что и с какого номера?

Возможно ли арестовать на 12 суток при долге 120 тысяч рублей и периодических платежах отца?

На карту был наложен арест, спустя два года арест сняли, долг по кредиту остался так и не погашен. Почему сняли арест?

На квартиру наложили арест долг к истцу я выплатил как теперь снять арест с квартиры и должен ли я что либо.

На квартиру наложили арест долг к истцу я выплатил как теперь снять арест с квартиры.

Как быстро снять арест с карты, если есть квитанция об оплате долга? Арест наложен при оплаченном долге.

Как снять арест с дома, если долги оплачены, приставы сняли арест, а все равно дом в аресте, куда ещё можно обратиться.

Как снять арест с доли квартиры, накладываемый из-за долга по алиментам?

Как снять арест с дома и продать его для погашения долга в банке

Как вернуть авто, проданное до наложения ареста, снять арест и снять с учёта?

Как снять арест с карты без обращения к приставам - обязан ли Сбербанк снять арест по данным ФССП?

Как снять арест с автомобиля, приобретенного по договору цесси у банка

Как снять арест с детского пособия и вернуть деньги

Как снять арест с кредитной карты втб? Если написать заявление приставу, что это кредитная карта, он может снять арест,

Как снять арест на регистрацию авто после неоплаты штрафа за отказ от освидетельствования в ГИБДД или судебных приставов?\n2.

Обменять машину на моей машине наложен арест снять арест с моей машиной наложить арест на новую машину.

Как снять арест с доли квартиры?. С чего начать? Куда обращаться. Я наследник доли квартиры после смерти отца.

В реп гаи стоит арест, долг оплачен есть справка из банка, как снять арест с авто, в суде.

Что делать с ограничением на регистрационные действия автомобиля при наследстве и долгах - снять арест или сначала оплатить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59