Можно ли вступить в СНТ по договору пользования землёй с собственником?

Вопрос №24927382 из г. Москва
опубликован 11.03.2026, 22:07

По ФЗ-217 ст.12 п.11. возможно оформить договор на право пользования зем. участком с собственником участка (физ. лицом) и вступить в члены садоводческого товарищества на основании такого договора?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5999 отзывов

Да, это возможно при соблюдении условий. Согласно статье 12 Федерального закона №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества...", членом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества может быть гражданин, имеющий право пользования земельным участком, расположенным в границах территории товарищества. Договор аренды или безвозмездного пользования земельным участком с собственником (физическим лицом) является основанием для такого права пользования. Для вступления необходимо: 1) наличие действующего письменного договора, соответствующего требованиям ГК РФ; 2) расположение участка в границах СНТ; 3) подача заявления о вступлении в правление товарищества с приложением копии договора и документов на участок; 4) принятие решения общим собранием членов СНТ. После вступления вы будете иметь права и обязанности члена товарищества, включая уплату членских взносов. Рекомендуется проверить устав СНТ на наличие дополнительных условий приёма.

03.04.2026, 11:40

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6942 отзыва

Нет, вступить в СНТ на основании договора пользования землёй с собственником участка (физическим лицом) нельзя. Статья 12 Федерального закона №217-ФЗ («О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…») не предусматривает такого основания для членства в товариществе

11.03.2026, 22:09

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4630 отзывов

Вы должны быть владельцем земельного участка.

11.03.2026, 22:14

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

Оформить можно договор ,но вот решение о принятии вас в члены СНТ будет принимать собрание и далее их отказ вы будете обжаловать в суде .ФЗ-217 не содержит нормы на обязательное принятие .Есть практика судов - на обязательность рассмотрения данного заявления на собрании , но нет практики об обязании принять принудительно - если собрание проголосует против .Попробовать можете .Если собственник вам не посторонний человек - пусть просто долю передаст вам и сможете вступить в члены СНТ

11.03.2026, 22:14

Спросить юриста